“أرزان ثروات” مستشاراً لتخارج ناجح من صفقة تمويل في أميركا

أعلنت شركة أرزان ثروات، تقديمها استشارة ناجحة للتخارج من صفقة تمويل في مدينة بالتيمور- ميرلاند في الولايات المتحدة الأميركية حققت من خلاله عوائد مجزية لعملائها تفوق التوقعات الأولية.
وتمت هذه الصفقة في أكتوبر 2020، وذلك ضمن ستراتيجية أرزان ثروات التي ترتكز على الاستثمار في أدوات الدين الخاصة في الاستثمار العقاري المرتبط بأداء مؤشر العقارات Real Estate Index Linked Securities (REILS)، وتم تصميم هذا الاستثمار كقرض مدته ست سنوات لتمويل الميزانين لمحفظة عقارية لمجمعات سكنية مؤلفة من 272 وحدة سكنية ضمن بالتيمور في الولايات المتحدة الأمريكية، وفي ديسمبر 2021، استحوذ المقترض على محفظة ثانية مكونة من 217 وحدة سكنية مؤجرة في بالتيمور، مما أدى إلى إضافة المزيد من الضمانات للقرض وتقليل المخاطر الخاصة بالاستثمار.
وتمت هيكلة الصفقة لتوفير إيراد ثابت بنسبة 8.25%، مدفوعة بشكل ربع سنوي ، بالإضافة إلى نسبة منتظمة من أصل مبلغ القرض. والجدير بالذكر بأنه بناءً عل أداء مؤشرأسعار السلع الاستهلاكية ، كانت توقعاتنا الأولية أن يتراوح صافي معدل العائد الداخلي بين 10% و13% في وقت دخول الاستثمار، ويسعدنا أن نعلن أنه بعد التخارج من هذا القرض، بلغ معدل العائد الداخلي الفعلي الذي تم تحقيقه للمستثمرين نسبة 13.1%.
من جانبه قال الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات مهند أبو الحسن: إن فريق أرزان ثروات مسرورون للغاية من التخارج من صفقة قرض الميزانين في بالتيمور وتزويد مستثمرينا بهذه النتائج الممتازة. وستواصل أرزان ثروات تنويع مصادر دخلها بشكل أكبر في الأسواق الدولية الراسخة والتركيز على تقديم المشورة لصفقات التمويل المستقبلية وغيرها من صفقات الاستثمار العقاري التي توفر تدفق دخل مستقرا مع أقل قدر ممكن من المخاطر. وستظل أرزان ثروات دائماً شريكاً ثابتاً وجديراً بالثقة لعملائها، ونحن نقدر ثقتهم المستمرة في أرزان ثروات”.