%31 تراجع أرباح القطاع العقاري إلى 54 مليون دينار بالنصف الأول

23 شركة مدرجة حققت أرباحاً مقابل 5 شركات مُنيت بخسائر… و"مباني" و"التمدين" استحوذتا على %78 من الأرباح

أحمد فتحي

شهدت أرباح الشركات العقارية المدرجة في البورصة تراجعاً واضحاً خلال النصف الأول من 2023، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، لتنخفض من 78.3 مليون دينار في النصف الأول من 2022، إلى 53.97 مليون دينار، بتراجع بنحو 24.33 مليون دينار وبنسبة 31 في المئة.
وحسب النتائج المالية المعلنة عن فترة النصف الأول لـ 28 شركة من أصل 29 شركة مدرجة في القطاع العقاري في البورصة، حققت 12 شركة نمواً في ارباحها من 23 شركة حققت أرباحاً، وذلك مقابل 9 شركات تراجعت أرباحها، في المقابل حققت 5 شركات خسائر خلال تلك الفترة.
ومن حيث الأعلى ربحية في النصف الأول، تصدرت أرباح "المباني" باقي الشركات بنمو 6.6 في المئة وبزيادة 1.98 مليون دينار لترتفع من 29.7 مليون دينار في النصف الأول من 2022 إلى 31.74 مليون دينار، تلتها شركة "التمدين العقارية" بنمو بلغت نسبته 2.1 في المئة وبقيمة 210 ألف دينار لترتفع من 9.98 مليون دينار إلى 10.19 مليون دينار، وبذلك استحوذت الشركتان على نحو 77.69 في المئة من إجمالي أرباح القطاع في النصف الأول بقيمة إجمالية بلغت 41.93 مليون دينار.

الشركات المحلية
وجاءت شركة عقارات الكويت في المركز الثالث بنمو 61.7 في المئة وبأرباح بلغت 7.62 مليون دينار، تلتها شركة "الصالحية العقارية" بنمو 17.6 في المئة وبـ 7.21 مليون دينار، ثم شركة "التجارية" العقارية بـ 5.97 مليون دينار وبتراجع 30.4 في المئة، وشركة "منشآت" بـ 4.92 مليون دينار بنمو 313 في المئة، و"متحدة" بـ 4.04 مليون دينار وبتراجع 38.6 في المئة.
ومن حيث الأعلى في الخسائر، جاءت شركة "مزايا" بخسائر بلغت 24.82 مليون دينار، تلتها شركة "وطنية" بـ 3.83 مليون دينار، ثم شركة "أرجان" بـ 2.48 مليون دينار.
ومن حيث أرباح الربع الثاني حققت الشركات العقارية تراجعاً بلغ 60.7 في المئة وبنحو 16.9 مليون دينار مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، لتنخفض من 43.04 مليون دينار في نهاية الربع الثاني من 2022، إلى 16.9 مليون دينار أرباح في الربع الثاني من 2023.
وحسب نتائج الربع الثاني، حققت 16 شركة نمواً في ارباحها من 22 شركة حققت أرباحاً، وذلك مقابل 6 شركات حققت خسائر خلال تلك الفترة.

الأكثر ربحية
ومن حيث الأكثر ربحية في الربع الثاني، تصدرت أرباح "المباني" باقي الشركات بنمو 4.2 في المئة وبزيادة 640 ألف دينار لترتفع من 15.24 مليون دينار في الربع الثاني من 2022 إلى 15.88 مليون دينار، تلتها شركة "التمدين العقارية" بنمو بلغت نسبته 4.9 في المئة وبقيمة 330 ألف دينار لترتفع من 6.7 مليون دينار إلى 7.03 مليون دينار.
وجاءت شركة "التجارية" العقارية في المركز الثالث بـ 3.81 مليون دينار وبتراجع 25.8 في المئة، وشركة "الصالحية" بنمو 5.2 في المئة وبأرباح بلغت 3.45 مليون دينار، ثم شركة "منشآت" بـ 3.07 مليون دينار بنمو 195 في المئة، و"عقارات الكويت" بـ 2.95 مليون دينار وبنمو 8.8 في المئة.
ومن حيث الأعلى في الخسائر، جاءت شركة "مزايا" بخسائر بلغت 25.02 مليون دينار، تلتها شركة "وطنية" بـ 1.57 مليون دينار، ثم شركة "أرجان" بـ 1.5 مليون دينار.