238.7 مليون دينار التداول العقاري نوفمبر الماضي

كشف تقرير الشال عن ارتفاع في سيولة سوق العقار في نوفمبر 2019 مقارنة بسيولة أكتوبر 2019، حيـث بلغت جملة قيمة تــــداولات العقــــود والوكــــالات لشهـــر نوفمبـــر نحــو 238.7 مليون دينار، وهي قيمة أعلى بما نسبته 6.9% عن مستوى سيولة أكتوبر 2019 البالغة نحو 223.4 مليون دينار، ولكنها أدنى بما نسبته -19% مقارنة مع سيولة نوفمبر 2018، عندما بلغت السيولة آنذاك نحو 294.6 مليون دينار، وذلك وفق آخر البيانات المتوفرة في وزارة العدل -إدارة التسجيل العقاري والتوثيق. وأضاف الشال أن تداولات نوفمبر 2019 توزعت ما بين نحو 233.4 مليون دينار عقوداً، ونحو 5.4 مليون دينار وكالات. وبلغ عدد الصفقات العقارية لهذا الشهر 490 صفقة، توزعت ما بين 474 عقوداً و16 وكالات. وحصدت محافظة الأحمدي أعلى عدد من الصفقات بـ 160 صفقة وممثلة بنحو 32.7% من إجمالي عدد الصفقات العقارية، تليها محافظة مبارك الكبير بـ 120 صفقة وتمثل نحو 24.5%، في حين حظيت محافظة الجهراء على أدنى عدد من الصفقات بـ 33 صفقة ممثلة بنحو 6.7%.
ولفت التقرير إلى أنه عند مقارنة إجمالي تداولات شهر نوفمبر بمثيلتها للشهر نفسه من السنة الفائتة (نوفمبر 2018) نلاحظ أنها حققت انخفاضاً من نحو 294.6 مليون دينار إلى نحو 238.7 مليون دينار، أي بما نسبته -19% كما أسلفنا. وشمل الانخفاض سيولة نشاط السكن الإستثماري بنسبة -67.5%، بينما ارتفعت سيولة النشاط التجاري بنسبة 497.3% وسيولة نشاط السكن الخاص بنسبة 14.4%.
وأوضح أنه عند مقارنة جملة قيمة التداولات العقارية منذ بداية العام الجاري حتى نهاية شهر نوفمبر 2019 بمثيلتها من عام 2018، نلاحظ انخفاضاً في إجمالي سيولة السوق العقاري من نحو 3.110 مليار دينار إلـى نحـو 3.062 مليار دينار، أي بما نسبته -1.5%. ولو افترضنا استمرار سيولة السوق خلال ما تبقى من السنة (شهر واحد) عند المستوى ذاته، فسوف تبلغ قيمة تداولات السوق (عقوداً ووكالات) نحو 3.340 مليار دينار، وهي أدنى بما قيمته 291.2 مليون دينار عن مجموع السنة الماضية، أي انخفاض بما نسبته -8% عن مستوى عام 2018، حين بلغ إجمالي قيمة تداولات عام 2018 نحو 3.631 مليار دينار.