3.5 % نمو صافي أرباح شركات العقار في الربع الأول من 2019

كتب – محمود شندي:


حققت الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت نمواً في صافي أرباحها في الربع الأول من 2019 بنحو 1.3 مليون دينار وبنسبة 3.5 % ليبلغ 38.3 مليون دينار مقابل 37 مليون دينار في نفس الفترة من 2018، حيث حققت 23 شركة مدرجة في القطاع ارباحاً إجمالية تقدر بنحو 41 مليون دينار مقابل 40.1 مليون دينار في نفس الفترة من 2018، وتكبدت 8 شركات مدرجة في قطاع الخدمات المالية خسائر تقدر بنحو 2.6 مليون دينار بالربع الأول من 2019 مقابل 3.1 مليون دينار خسائر 12 شركة في الربع الاول من 2018.
وجاءت شركة المباني في صدارة قائمة الشركات من حيث حجم الارباح خلال الربع الأول من 2019 بنحو 13.6 مليون دينار مقابل 12.1 مليون دينار في نفس الفترة من 2018 بنمو 20 %، ثم جاءت شركة التمدين في المرتبة الثانية بارباح تقدر بنحو 5 ملايين دينار مقابل 4.1 مليون دينار في 2018 بنمو 20 %،، ثم جاءت شركة الصالحية العقارية في المرتبة الثالثة بارباح تقدر بنحو 4.1 مليون دينار مقابل 5.7 مليون دينار في نفس الفترة من 2018، وجاءت شركة الوطنية العقارية بالمرتبة الرابعة بنحو 3.6 مليون دينار مقابل 4.5 مليون دينار في الربع الاول من 2018 بتراجع 20 % وتلاها شركة التجارية العقارية بنحو 3.1 مليون دينار بتراجع 17 %.
واحتلت شركة "اعيان العقارية " المرتبة الاولى في قائمة الشركات الأكثر نمواً في أرباحها بعد أن نجحت في تحقيق نمو بنحو 1100 % بعد ان تحولت من الخسارة بواقع 44.9 الف دينار في الربع الاول من 2018 إلى تحقيق أرباح في الربع الأول من 2019 بنحو 404 ملايين دينار، ثم جاءت شركة سنام العقارية في المرتبة الثانية بعد ان حققت نموا بنحو 767 % بعدما حققت ارباحا تقدر بنحو 201 الف دينار في الربع الاول من 2019 مقابل خسائر تقدر بنحو 30.7 الف دينار في نفس الفترة من 2018، وجاءت شركة مشاعر في المرتبة الثالثة بنمو 500 % بعد ان حققت ارباحا تقدر بنحو 240 الف دينار مقابل 40 الف دينار في الربع الاول من 2018، وجاءت شركة "المنتجعات" في المرتبة الثالثة بنمو 200 % بعد ان حققت ارباحا تقدر بنحو 124 الف دينار ثم جاءت
شركة مدينة الاعمال في المرتبة الرابعة بنمو 113 % بعد ان حققت ارباحا تقدر بنحو 661 الف دينار.
فيما احتلت شركة "منشآت" قائمة الشركات الاكبر خسارة في القطاع بواقع 1.4 مليون دينار في الربع الاول من 2019 مقابل 1.5 مليون دينار في نفس الفترة من 2018 بتراجع 9 %، وجاءت شركة صكوك في المرتبة الثانية بخسارة 592 الف دينار مقابل خسارة بنحو 707 آلاف دينار في نفس الفترة من 2018، ثم شركة "رمال الكويت" بعد ان تحولت من الربحية الى الخسارة بنحو 140 الف دينار بنسبة 183 %، ثم شركة ابيار التي حققت خسائر تقدر بنحو 140 الف دينار بنسبة 9 %.
وارتفعت مبيعات سوق العقار الكويتي بنسبة 4 في المئة خلال الربع الاول من 2019 اذ بلغت مبيعات العقار حوالي 876 مليون دينار، كما سجلت قطاعات السوق أداء متفاوتا خلال الربع الأول من العام اذ ارتفعت مبيعات القطاع السكني بنسبة 27 في المئة على أساس سنوي ليستحوذ هذا القطاع على نحو 47 في المئة من اجمالي مبيعات السوق وارتفعت مبيعات القطاع التجاري بنسبة 56 في المئة على اساس سنوي فيما تراجعت مبيعات القطاع الاستثماري بنسبة 33 في المئة على اساس سنوي.
وكان تقرير لبنك (كي.اي.بي) أوضح أن مبيعات القطاع السكني بلغت نحو 400 مليون دينار كويتي (نحو 1.3 مليار دولار) خلال الربع الأول من العام مرتفعة بنسبة 27 في المئة على أساس سنوي وهو أعلى مستوى مبيعات يسجله القطاع خلال ذات الفترة منذ الربع الأول من عام 2015، مشيرا الى ان مؤشر عدد الصفقات المسجلة في القطاع بلغ نحو 1237 صفقة مرتفعا بنسبة 25 في المئة على أساس سنوي كما ارتفع مؤشر متوسط قيمة الصفقة بنحو 2 في المئة على أساس سنوي ليبلغ 326 ألف دينار (نحو مليون دولار) للصفقة الواحدة.