3539 صفقة عقارية في الكويت خلال 6 أشهر

اظهرت البيانات التي سجلتها احصائيات وزارة العدل إلى تحسن اجمالي المبيعات العقارية في النصف الأول من العام 2019 على أساس سنوي. حيث ارتفع عدد الصفقات بنسبة 19 في المائة على أساس سنوي وصولاً إلى 3,539 صفقة مقابل 2,973 صفقة في النصف الأول من العام 2018. اما من حيث قيمة المبيعات العقارية، فقد ارتفعت بنسبة 11 في المائة إلى 1,877 مليون دينار .
ويعزى تحسن صفقات البيع بصفة رئيسية على خلفية ارتفاع صفقات مبيعات السكن الخاص والعقارات التجارية. حيث ارتفعت قيمة مبيعات عقارات السكن الخاص بنسبة 24 في المائة على أساس سنوي في النصف الأول من العام 2019، حيث بلغت 790 مليون دينار، في حين ارتفع عدد الصفقات بنسبة 21 في المائة على أساس سنوي إلى 2,421 صفقة.
أما بالنسبة لصفقات العقار التجاري، المساهم الرئيسي الآخر للصفقات العقارية في الكويت، فقد تحسن عدد الصفقات بواقع 4.5 مرة على أساس سنوي وصولاً إلى 273 صفقة في حين ارتفعت قيمة الصفقات بنسبة 25 في المائة على أساس سنوي إلى 301 مليون دينار .
وشهدت الشقق التي تشكل جزءاً كبيراً من سوق الإيجارات السكنية استقرار الاتجاهات الإيجارية في الربع الرابع من العام 2018. ووفقاً للتقرير العقاري المحلي الصادر عن بيتك عن الربع الرابع من العام 2018، ظلت إيجارات الشقق في محافظتي العاصمة وحولي مستقرة على أساس ربع سنوي، حيث استقرت الإيجارات للشقق المكونة من غرفتين في حدود تتراوح ما بين 320- 390 ديناراً شهرياً.
وأشار التقرير أيضاً إلى أن ايجارات المساحات الأكبر للشقق المكونة من ثلاثة غرف تراوح في حدود 370 – 440 ديناراً شهرياً. إلا انه بالنسبة للأداء على أساس سنوي، فقد سجلت الحدود الدنيا لإيجارات كلا من الشقق المكونة من غرفتين وثلاثة غرف تراجعاً هامشياً .
أما بالنسبة لمعدلات الايجار في منطقة الأعمال المركزية في الكويت، فقد شهدت استقراراً نظراً لمحدودية المساحات المتاحة امام المستأجرين.