%4.6 تراجع تمويل البنوك للعقار إلى 1.6 مليار دينار خلال 4 أشهر

أحمد فتحي

تراجع إجمالي التمويل المقدم (المجمع) من البنوك المحلية إلى القطاع العقاري خلال الأربعة أشهر الأولى من 2023 بنسبة 4.6 في المئة وبقيمة 76.4 مليون دينار، ليهبط من 1.663 مليار دينار خلال أربعة أشهر 2022 إلى 1.586 مليار دينار في نفس الفترة من العام الحالي.
وحسب الإحصائية الشهرية الصادرة عن بنك الكويت المركزي لشهر إبريل الماضي، انخفض التمويل العقاري المقدم على أساس شهري بنسبة 69.9 في المئة وبقيمة 561.8 مليون دينار من 803.9 مليون دينار في مارس إلى 242.1 مليون دينار في إبريل، وهبط على أساس سنوي بنسبة 24.8 في المئة وبقيمة 79.8 مليون دينار، وذلك مقارنة مع 321.9 مليون دينار في إبريل 2022.
ويأتي هذا التراجع للتمويلات المقدمة لقطاع العقار تزامناً مع هبوط التسهيلات الائتمانية الشهرية الجديدة (المجمعة لكل القطاعات) بنحو 1.647 مليار دينار وبنسبة 19.9 في المئة من 8.274 مليار دينار في 4 أشهر من 2022 إلى 6.627 مليار في 4 أشهر من 2023.

التمويل العقاري
وكان التمويل العقاري قد شهد قفزة في إجمالي التمويل المقدم (المجمع) من البنوك المحلية إلى القطاع العقاري خلال عام 2022 بنسبة 22.8 في المئة وبقيمة 906.5 مليون دينار، ليرتفع من 3.973 مليار دينار خلال 2021 إلى 4.88 مليار دينار في نفس الفترة من العام 2022.
ويعتبر التمويل العقاري خدمة تقدمها البنوك المحلية لتمويل شراء السكن الخاص عبر مجموعة حلول متكاملة للتمويل العقاري تناسب احتياجات العملاء لتسهيل شراء العقار السكني والاستثماري والتجاري، سواء داخل الكويت أو خارجها، ويتيح التمويل العقاري شراء العقار بحد أعلى 70 الف دينار لكل عميل.

التمويلات المتراكمة
وشهد الرصيد المتراكم للتمويلات العقارية التي تقدمها البنوك المحلية نمواً بنسبة 0.7 في المئة وبقيمة 72.4 مليون دينار على أساس سنوي، ليرتفع من 9.517 مليار دينار في إبريل 2022 إلى 9.59 مليار دينار في إبريل الماضي.
وتراجع هذا الرصيد بنسبة 0.46 في المئة وبقيمة 44.8 مليون دينار على أساس شهري، وذلك بعد أن كان 9.634 مليار دينار في مارس الماضي، كما تراجع من بداية 2023 بنسبة 0.33 في المئة وبنحو 32.7 مليون دينار، وذلك بعد أن كانت 9.622 مليار دينار في نهاية ديسمبر.
وشهد الرصيد المتراكم للتمويلات العقارية التي تقدمها البنوك المحلية نمواً بنسبة 5.1 في المئة وبقيمة 468.7 مليون دينار خلال 2022، ليرتفع من 9.154 مليار دينار في ديسمبر 2021 إلى 9.622 مليار دينار في ديسمبر الماضي.
وشهد رصيد إجمالي التسهيلات الائتمانية النقدية المقدمة من البنوك (لكل القطاعات) تراجعاً خلال الأربعة أشهر الأولى من 2023 بنسبة بلغت 0.4 في المئة وبقيمة 212.9 مليون دينار من 52.447 مليار دينار في ديسمبر إلى 52.234 مليار في نهاية إبريل.
كما انخفض هذا الرصيد على أساس شهري بنسبة 0.3 في المئة وبنحو 161.8 مليون دينار، وذلك بعد أن كانت 52.396 مليار دينار في نهاية مارس الماضي، لكنه صعد على أساس سنوي بنحو 1.725 مليار دينار بعد أن كان 50.5 مليار دينار في إبريل 2022.

قطاع الإنشاء
من جانب آخر شهد إجمالي التمويل المقدم (المجمع) من البنوك المحلية إلى القطاع الإنشائي تراجعاً خلال 4 أشهر بنسبة 22.8 في المئة وبقيمة 170.5 مليون دينار، لينخفض من 745.8 مليار دينار خلال 4 أشهر الأولى من 2022 إلى 575.3 مليار دينار خلال نفس الفترة من العام الجاري.
وتقلصت التمويلات الإنشائية على أساس شهري بنسبة 57.7 في المئة وبقيمة 125.8 مليون دينار من 217.9 مليون دينار في مارس إلى 92.1 مليون دينار في إبريل الماضي، لكنها زاد على أساس سنوي بنسبة 36 وبقيمة 24.4 مليون دينار بعد أن كانت 67.7 مليون دينار في إبريل 2022.
من جهه أخرى شهد الرصيد المتراكم للتمويلات الإنشائية التي تقدمها البنوك المحلية نمواً واضحاً على أساس سنوي بنسبة 16 في المئة وبقيمة 334.9 مليون دينار ليرتفع من 2.088 مليار دينار في إبريل 2022 إلى 2.422 مليار دينار في إبريل الماضي.
وارتفع هذا الرصيد بنسبة 2 في المئة وبقيمة 47.7 مليون دينار على أساس شهري، وذلك بعد أن كان 2.375 مليار دينار في مارس الماضي، كما ارتفع من بداية 2023 بنسبة 5.9 في المئة وبنحو 134.8 مليون دينار، وذلك بعد أن كانت 2.288 مليار دينار في نهاية ديسمبر.
كما شهد هذا الرصيد نمواً واضحاً خلال 2022 بنسبة 22.6 في المئة وبقيمة 422.4 مليون دينار ليرتفع من 1.865 مليار دينار في ديسمبر الماضي إلى 2.288 مليار دينار في ديسمبر الماضي.