50 مليون دينار محفظة "أركان " و 12 مليوناً حجم مشاريع 2019

المخيزيم: الشركة ماضية في اقتناص فرص حق الانتفاع مع الدولة ومستمرة في تحقيق ستراتيجيتها

كتب - بلال بدر:


أكد الرئيس التنفيذي في شركة أركان الكويت العقارية عبدالرحمن التركيت، أن الشركة تتواجد في السوق المحلي، والأسواق الخليجية، وبريطانيا، عبر محفظة عقارية تتجاوز قيمتها 50 مليون دينار في الكويت، كاشفاً أن حجم مشاريع الشركة المتوقعة خلال 2019 تتراوح بين 10 إلى 12 مليون دينار، وذلك لتنفيذ مشاريع أو الاستحواذ عليها.
وقال في تصريحات صحافية على هامش العمومية التي عقدت أمس بنسبة 72.3%: إن حجم أصول "أركان" يبلغ حالياً ما يقارب 55 مليون دينار، علماً انها تسعى لتعزيز هذه الأصول والإيرادات والعمل على تنمية مواردها من إدارة أملاك الغير والعمل في مشاريع عقارية استثمارية وعقد صفقات عقارية وخدماتية تخص العقار. وأشار إلى أن الشركة ماضية في اقتناص الفرص الاستثمارية، لاسيما المشاريع المطروحة مع هيئة الشراكة بين القطاعين العام والخاص بنظام "B.O.T"، إلى جانب حقوق الانتفاع مع الدولة، إضافة إلى أنها تقوم بإدارة أملاك الغير، ولديها قسم تقييم عقارات معتمد لدى الدولة، والبنوك المحلية.
وأضاف أن الشركة مستمرة في مواصلة تحقيق ستراتيجيتها التي تهدف إلى تعزيز ملكية حقوق المساهمين، فضلا عن مواصلتها توزيع الأرباح على المساهمين عاما بعد عام، رغم الظروف الاقتصادية الصعبة، الأمر الذي يؤكد جدارة الشركة، ووقوفها على أرض صلبة.
وأوضح أن الشركة تعتبر الاستثمار العقاري هو قلب الشركة النابض، حيث تقوم بالبحث واستكشاف الفرص العقارية المجزية، والمدرة في مواقع ستراتيجية مهمة محلياً ودولياً، في شتى المجالات "الطبي والسياحي والسكني والتجاري والحرفي والصناعي"، لافتاً إلى أن أبرز مشاريع الشركة الحالية مركز عيادات طبية وهو مشروع أركان كلينك والذي يعتبر توجها جديدا في الشركة للقطاع الطبي والصحي في منطقة الجابرية وإضافة إلى تطوير أرض في منطقة السالمية و تنفيذ استراحة الادعمي" بنظام B.O.T " مع إدارة أملاك الدولة ب‍وزارة المالية، والذي يعد مشروعا خدميا يقع على الخط السريع بمنطقة الجليعة،
وذكر التركيت أن السوق العقاري يشهد نشاطاً نوعياً خاصة في العقار الاستثماري، مؤكداً ضرورة وجود قوانين واضحة للمساعدة في تنشيط الاستثمار في السوق.
وأشاد بإدارة الاستثمار العقاري في الشركة، التي نجحت في المحافظة على نسبة إشغال تتجاوز 90%، وتوزيع العقارات المحلية في مختلف محافظات الكويت، وتوزيع القطاعات بما يعظم الأرباح، ويقلل المخاطر من خلال زيادة الأصول، والإيرادات التشغيلية، وتحرص الإدارة على اختيار مواقع مميزة لأصولها العقارية، وهو ما أدى إلى محافظة أصول الشركة على قيمها، وأسعارها رغم تقلبات السوق. واستعرض التركيت أداء الشركة في التقرير السنوي خلال العام 2018 قائلاً: "إن نتائج الشركة للسنة المالية المنتهية في 31 أكتوبر 2018، لا تخالف الواقع، ولا تخيب التوقعات، التي بنيت وفقاً لتوجهات مجلس الإدارة، والادارة التنفيذية للشركة، وكل العاملين لدى شركة أركان الكويت العقارية، من المجددين، والمطورين، في مجال الاستثمار العقاري، ليرتفع إجمالي حقوق الملكية إلى 35 مليون دينار، وبنسبة ارتفاع 3.4% إضافة إلى قدرة الشركة الفريدة على تحقيق ربحية للسهم تقدر بنحو 11.57 فلس للسهم عن السنة المالية المنتهية في 31 أكتوبر 2018.
بدوره أكد رئيس مجلس الإدارة فهد المخيزيم أن نتائج أعمال الشركة عن العام 2018 تشير إلى أن إجمالي الإيرادات تجاوز 5 ملايين دينار، فيما بلغ صافي الأرباح 2.9 مليون دينار، ووفقاً لما حققته الشركة من نتائج مالية اقترح مجلس الإدارة توزيع أرباح نقدية على المساهمين.
وافقت الجمعية العمومية للشركة على كل بنود جدول الأعمال أبرزها توزيع أرباح نقدية بنسبة 8% للسهم الواحد وبواقع 8 فلوس لكل سهم على جميع المساهمين المقيدين المسجلين بسجلات الشركة في تاريخ يوم الاستحقاق، على أن يتم التوزيع خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ انعقاد الجمعية العامة، وتفويض مجلس الإدارة بالتصرف في كسور الأسهم، وتعديل الجدول الزمني قبل 8 أيام عمل على الأقل من تاريخ يوم الاستحقاق وانتخبت العمومية مجلس إدارة جديداً للفترة المقبلة.