81.3 مليون دينار تداولات عقارية في الأسبوع الأول من فبراير

كتب – محمود شندي:

شهدت التداولات العقارية خلال الأسبوع الاول من فبراير الجاري تراجعا كبيرا بنحو21 عقارا وبنسبة 14.8 % من خلال بيع 120عقاراً بقيمة 81.3 مليون دينار مقابل 141 عقارا فى الاسبوع السابق، واستحوذ العقار الخاص على نسبة 72.5 % من التداولات بعدد 87 عقارا، تلاها العقار الاستثماري بـ 29 عقاراً بنسبة 24 %، بينما تم تداول عقارين تجاريين بنسبة 2.7 % في حين تم تداول عقار حرفي بنسبة 1 % وتم تداول عقار واحد على شريط ساحلي، فيما لم يشهد قطار المخازن او المعارض أي تداولات تذكر.
أما عن نسب قيمة التداولات للعقارات فقد بلغت قيمة تداولات العقار الخاص نحو 31 مليون دينار بنسبة 38.2 % في حين ان تداولات الاستثماري بلغت قيمتها 20.2مليون دينار بنسبة 24.5 % بينما بلغت تداولات التجاري نحو 25.1 مليون دينار بنسبة 43.8 % حصلت تداولات العقار الحرفي على نسبة 0.5 % من خلال تداولات بقيمة 510 آلاف دينار.
وأشارت الإحصائية الاسبوعية لتداولات العقار التي اصدرتها ادارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل خلال الفترة 3 فبراير الى 7 فبراير الماضي الى ان التداولات تنوعت بين العقود التي استحوذت على 117 عقارا بنسبة 97.5 %اما الوكالات فقد تم تداول 3 عقارات فقط بنسبة لم تتجاوز 2.5 % تقريبا.
وذكرت الاحصائية أن قيمة تداولات العقود المسجلة بلغت 80.5 مليون دينار بنسبة 99 % اما بالنسبة لقيمة الوكالات فقد بلغت 732 الف دينار بنسبة 1 %.
أما عن التداولات الأسبوعية وفقا لتوزيع المحافظات، فقد جاءت محافظة الاحمدي في المرتبة الاولى بتداول 43 عقارا، 21 عقارا منها سكني ونحو 22 عقارا استثماريا بنسبة 36 %، وجاءت محافظة مبارك الكبير في المرتبة الثانية بتداول 21 عقارا سكنيا، ثم محافظة العاصمة في المركز الثالث بتداول 18عقارا بنسبة 15 في المئة وتنوعت بين 16 عقارا سكنيا و2 عقار تجاري، والمركز الرابع كان لمحافظة حولي بتداول 18 عقاراً بنسبة 14 في المئة حيث كانت تداولات حولي موزعة ما بين 14 عقارا سكنيا و3 عقارات استثمارية وعقار على الشريط الساحلي، اما محافظة الفروانية فجاءت في المرتبة الخامسة بتداول 12 عقارا ما بين 9 عقارات سكنية 2 عقار استثماري وعقار حرفي، ثم محافظة الجهراء بنحو 8 عقارات. وتباين اداء التداولات العقارية قياسا بالاسبوع السابق حيث انخفض عدد العقارات المتداولة بنحو 21 عقاراً حيث انخفض تداول العقار الخاص بنحو 27 عقاراً، وانخفض العقار التجاري بنحو 3 عقارات فيما ارتفع عدد العقارات الاستثمارية المتداولة بنحو 7 عقارات، كذلك ارتفعت تداولات العقار الساحلي بنحو عقار فيما استقرت تداولات قطاع المخازن.