البنوك أقرضت القطاع العقاري 3 مليارات دينار في النصف الأول

المصارف المحلية قدّمت تسهيلات ائتمانية للقطاع بإجمالي 10 مليارات دينار في نهاية يونيو

محمود شندي

ارتفعت تمويلات البنوك المحلية للقطاع العقاري خلال يونيو الماضي على أساس شهري بواقع 32.8 مليون دينار وبنسبة 6.6% لتصل الى 524.5 مليون دينار مقابل نحو 491.7 مليون دينار خلال شهر مايو الماضي. وحسب الإحصائية الشهرية الصادرة عن بنك الكويت المركزي لشهر يونيو الماضي، فقد تراجع تمويل المصارف للقطاع العقاري على أساس سنوي بواقع 98.5 مليون دينار وبنسبة 15.8% بعد ان كان 3623 مليون دينار في يونيو 2023 ، وبلغ اجمالي التمويلات المقدمة من البنوك إلى للقطاع العقاري خلال النصف الاول نحو 3.094 مليار دينار. وشهد الرصيد المتراكم للتمويلات العقارية التي تقدمها البنوك المحلية تراجعا على أساس شهري بنسبة 0.04 في المئة وبقيمة 4 ملايين دينار، من 9.953 مليار دينار في مايو الماضي إلى 9.949 مليار دينار في يونيو الماضي، كما ارتفع الرصيد على أساس سنوي بواقع 237 مليون دينار وبنسبة 2.4% بعد ان كان 9.712مليار دينار في يونيو 2023.

العقود العقارية

من جانب آخرأظهرت إحصائية إدارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل تداول 448 عقارا في البلاد بقيمة إجمالية بلغت 07. 359 مليون دينار (نحو 2. 1 مليار دولار اميركي) خلال شهر يوليو الماضي.

وأوضحت الإحصائية المنشورة على الموقع الإلكتروني لوزارة العدل أن عقود العقار الخاص جاءت بالصدارة بـ 321 عقارا بقيمة 153 مليون دينار (نحو 9. 445 مليون دولار) ثم العقار الاستثماري بـ105 عقارات بقيمة 62. 105 مليون دينار (نحو 4. 348 مليون دولار).

وذكرت أن تداولات العقود العقارية للقطاع التجاري بلغت 11 عقارا بقيمة 9. 65 مليون دينار (نحو 4. 217 مليون دولار) إضافة إلى تسجيل خمسة عقود بالعقار الحرفي بقيمة 6.1 مليون دينار (نحو 20 مليون دولار) وثلاث عقارات بقطاع المعارض بقيمة 28 مليون دينار (نحو 92 مليون دولار).

وبينت أن عقارا وحيدا جرى تداوله في يوليو الماضي بقطاع المخازن بقيمة 2.5 مليون دينار (نحو 8.2 مليون دولار) وعقارين بالشريط الساحلي بقيمة 6. 15 مليون دينار (نحو 4. 51 مليون دولار).

التسهيلات الائتمانية

سجلت التسهيلات الائتمانية – الشهرية - المقدمة من البنوك لكل القطاعات (المجمعة وتشمل: منح جديد وإعادة جدولة وزيادة حدود)، ارتفاعاً بنسبة 3 في المئة بنحو 359.5 مليون دينار، من 11.708 مليار في الأشهر الستة الأولى من 2023 إلى 12.067 مليار بالفترة ذاتها من العام الحالي.

زادت التسهيلات الائتمانية على أساس شهري بنحو 167.2 مليون دينار ونسبة 8.6 في المئة من 1.932 مليار في مايو إلى 2.099 مليار في يونيو الماضي، لكنها تراجعت على أساس سنوي 11 في المئة بنحو 239.4 مليون، بعد أن كان 2.171 مليار في يونيو 2023.

ونمت قيمة التسهيلات الشخصية 22 في المئة من 1.789 مليار إلى 2.185 مليار في الأشهر الستة من 2024، لكنها تراجعت على أساس شهري 20.8 في المئة من 443.7 مليون في مايو إلى 351.1 مليون في يونيو 2023. أما أرصدة التسهيلات الائتمانية النقدية (القروض) لدى البنوك فارتفعت 4.2 في المئة من 53.557 مليار في نهاية ديسمبر إلى 55.8 مليار في يونيو الماضي، كما ارتفعت على أساس شهري 0.9 في المئة بنحو 510.7 مليون، بعد أن كانت 55.297 مليار دينار في نهاية مايو الماضي، وصعدت 5.3 في المئة على أساس سنوي بعد أن كانت 52.983 مليار في يونيو 2023.

وكشفت بيانات "المركزي" عن ارتفاع الودائع لدى البنوك المحلية خلال الفترة المعنية 1.16 في المئة بنحو 569.2 مليون دينار من 48.727 مليار في ديسمبر 2023 إلى 49.29 مليار في يونيو الماضي، كما ارتفعت على أساس سنوي 3 في المئة بنحو 1.457 مليار بعد أن كانت 47.839 مليار في يونيو 2023.

الودائع المحلية

وتنقسم الودائع المحلية إلى (ودائع القطاع الخاص، ودائع حكومية، ودائع المؤسسات العامة)، حيث ارتفعت ودائع القطاع الخاص لدى البنوك المحلية 3.1 في المئة وبـ 1.15 مليار دينار من 37.33 مليار في ديسمبر إلى 38.49 مليار في يونيو الماضي.

وارتفعت 0.2 في المئة على أساس شهري بعد أن كانت 38.414 مليار في نهاية مايو، وزادت 1.8 في المئة بنحو 680.3 مليون على أساس سنوي بعد أن كانت 37.809 مليار في يونيو 2023.

ونمت الودائع الحكومية 6.9 في المئة بنحو 319.2 مليون دينار من 4.631 مليار في ديسمبر 2023 إلى 4.95 مليار في يونيو، كما ارتفعت على أساس سنوي 20.4 في المئة بنحو 838.5 مليون بعد أن كانت 4.11 مليار في يونيو 2023.

وتراجعت ودائع المؤسسات العامة 13.4 في المئة بنحو 909.9 مليون دينار لتنخفض من 6.766 مليار في ديسمبر إلى 5.856 مليار في يونيو، وهبطت على أساس شهري 6.6 في المئة بنحو 419.8 مليون، مقارنة مع 6.275 مليار في مايو.

وارتفعت موجودات البنوك المحلية 1 في المئة بنحو 940.3 مليون دينار، لترتفع من 87.64 مليار في ديسمبر إلى 88.58 مليار في يونيو، وارتفعت على أساس شهري 0.2 في المئة وبنحو 176.1 مليون، مقارنة مع 88.41 مليار في مايو الماضي، وارتفعت 3.52 في المئة وبنحو 3.013 مليار على أساس سنوي، مقارنة مع 85.574 مليار في يونيو 2023.