الدليجان: قيمة تداولات العقار خلال 2024 تتقارب مع العام الماضي... وهذه هي الأسباب

بلغت 2.2 مليار دينار حتى 12 سبتمبر الجاري

أكد الخبير العقاري سليمان الدليجان أن اجمالي قيمة التداولات العقارية حتى نهاية أغسطس الماضي بلغت نحو 2.270 مليار دينار، بينما بلغت قيمة التداولات العقارية لنفس المدة في عام 2023 نحو 2.782 مليار دينار، ما يعني أن قيمة التداول المتوقع حتى نهاية عام 2024 مقارب للعام الماضي.

وأرجع الدليجان ذلك إلى أربعة أسباب رئيسية هي خروج السيولة من القطاع السكني إلى القطاعات الأخرى، وارتفاع قيمة الوحدة الاستثمارية، فضلا عن تذبذب أسعار العقارات الخارجية وفرض الرسوم والضرائب.

وأشار الدليجان إلى تماسك أسعار المواقع المميزة بالسكن الخاص إلى حد كبير، مشيرا الى انه باع بيتا بحالة جيدة في محافظة الفروانية بمليون دينار! ما يعني أن السيولة العقارية والرغبة في الشراء تؤثران في قرار الشراء، لافتا إلى ارتفاع تداولات القطاع الاستثماري بعد انخفاض أسعار الفائدة.

كما أكد الدليجان أن استمرار بناء المجمعات التجارية الضخمة سيؤثر سلبا على المجمعات الصغيرة.

وقد بلغ إجمالي قيمة التداولات العقارية في البلاد خلال الفترة من يناير حتى 12 سبتمبر الجاري نحو 2.272 مليار دينار في التداولات العقارية بأنواعها الثلاثة السكنية والاستثمارية والتجارية في نحو 3064 صفقة عقارية.

وبحسب احصائيات وزارة العدل، بلغ اجمالي عدد الصفقات العقارية الخاصة خلال الفترة من يناير حتى 12 سبتمبر الجاري نحو 2195 صفقة بقيمة تداولات بلغت نحو981.991 مليون دينار، وبلغ اجمالي عدد الصفقات العقارية الاستثمارية نحو 772 صفقة بقيمة 737.453 مليون دينار، بينما بلغ اجمالي الصفقات التجارية نحو 97 صفقة بقيمة تداولات إجمالية بلغت نحو 552.088 مليون دينار.