إلزام مواطن بردّ 340 ألف دينار لمواطنة

قضت المحكمة المدنية بفسخ عقد شراء شقتين بقيمة 340 ألف دينار وإلزام المدعى عليه برد كامل المبلغ لمواطنة مع تعويضها 5001 دينار على سبيل التعويض المدني المؤقت. وتتلخص الدعوى المرفوعة من المحامي علي الواوان بصفته وكيلا عن المواطنة في أن موكلته قامت بالتوقيع مع مواطن على عقد شراء شقتين بقيمة 340 ألف دينار وسددت له المبلغ كاملا، إلا ان المواطن المدعى عليه أخل بالتزامه بتسجيله الشقتين باسم المدعية لدى إدارة التسجيل العقاري ثم فوجئت لاحقا بأن الشقتين تم الحجز عليهما وبيعهما بالمزاد العلني. وقدم الواوان للمحكمة حافظة مستندات تضمنت صورا من عقود البيع وشهادة براءة ذمة ثابت بها إقرار المدعى عليه بسداد المواطنة المدعية لكامل ثمن بيع الشقتين، بالإضافة إلى حكم صادر من دائرة البيوع ببيع العقارين محل التداعي بالمزاد العلني، مؤكدا أن اعتبار الفسخ واقعا في العقد الملزم للجانبين باستحالة تنفيذه لا ينفي مسؤولية المدين عن التعويض إذا كانت الاستحالة بتقصيره ويقع عليه تعويض المدعية عن الأضرار التي لحقت بها جراء عدم تنفيذ بنود العقد.