1302 صفقة عقارية خلال الربع الأول بقيمة 895.6 مليون دينار

شهدت التداولات العقارية في الربع الأول من العام 2025 ارتفاعا 17.2 % في عدد الصفقات و19.5 في قيمة التداول على أساس سنوي مقارنة بالربع الأول من العام 2024، فيما شهدت انخفاضا بنسبة 15.2% في العدد و18.6 % في القيمة بالمقارنة لتداولات الربع الأخير من عام 2024. وكشف التقرير الاحصائي لوزارة العدل بإدارتي التسجيل والتوثيق العقاري عن تسجيل نحو 1302 صفقة خلال الثلاثة شهور الأولى من العام 2025 بقيمة تداولات إجمالية بلغت 895.64 مليون دينار مقابل 1536 صفقة بقيمة 1.1 مليار دينار في الربع الأول من 2024 و1077 صفقة بقيمة 721.4 مليون دينار في الربع الأخير من نفس العام.

وبالتسجيل على أساس شهري، أظهرت بيانات وزارة العدل هبوط تداولات العقارات السكنية والاستثمارية والحرفية شهر مارس مقابل صعود العقارات التجارية، حيث تم تسجيل 419 صفقة بقيمة 280.2 مليون دينار بانخفاض 12.5% في العدد و22.8% في القيمة مقارنة بفبراير الماضي.

وبلغ عدد تداولات العقارات السكنية في مارس 261 صفقة بقيمة 102.1 مليون دينار بانخفاض 21.9% في العدد و 20% في القيمة، وبلغ عدد الصفقات الاستثمارية 104 صفقات بقيمة 80.4 مليون دينار بانخفاض 16.1% في العدد و44.8% في القيمة، كذلك العقارات الحرفية بـ 4 صفقات بقيمة 12.5 مليون دينار بانخفاض 55.5% في العدد و41.9%، في حين ارتفع عدد الصفقات التجارية إلى 45 صفقة بقيمة 76.1 مليون دينار بزيادة 80.4% في العدد و25.5% في القيمة مقارنة بتداولات شهر فبراير الماضي.

876 صفقة سكنية بالربع الأول

سجلت التداولات العقارية السكنية خلال الربع الأول ارتفاعا في عدد الصفقات على أساس سنوي بنسبة 10.5% وانخفاض 2% في القيمة مقارنة بالربع الأول من عام 2024، حيث بلغ إجمالي الصفقات السكنية نحو 876 صفقة بقيمة 346.1 مليون دينار، مقابل 784 صفقة بقيمة 353.1 مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي.

وفيما يخص التداول على أساس ربع سنوي، شهدت العقارات السكنية انخفاضا في عدد الصفقات بـ 20.9% وفي القيمة بـ24.1% مقابل تداولات الربع الأخير من عام 2024 والبالغة 1107 صفقات بقيمة 455.8 مليون دينار.

336 صفقة استثمارية بـ 345 مليوناً

شهدت التداولات العقارية الاستثمارية في الربع الأول ارتفاعا على أساس سنوي بنحو 22.9% في عدد التداولات و32.9% في القيمة مقارنة بالربع الأول من 2024، بعدد 336 صفقة بقيمة 345.4 مليون دينار، فيما بلغ عدد التداولات الاستثمارية في الربع الأول للعام الماضي نحو 259 صفقة بقيمة 231.8 مليونا.

أما التداولات على أساس ربع سنوي فقد شهدت في الربع الأول الماضي انخفاضا بنسبة 9.2% في عدد الصفقات الاستثمارية و20.2% بالقيمة على اساس سنوي.

138 مليوناً تداولات "التجاري"

سجلت التداولات العقارية التجارية صعودا على أساس سنوي بنسبة 62% في عدد التداولات و18.6% في قيمة هذه التداولات، حيث بلغ اجمالي العقارات التجارية في الثلاثة شهور الأولى من العام 2025 نحو 58 صفقة بقيمة 138 مليون دينار، مقابل 38 صفقة بقيمة 193.3 مليون دينار في الربع الأول من عام 2024.

كما شهدت التداولات التجارية ارتفاعا في الربع الأول من عام 2025 ارتفاعا في عدد الصفقات بنسبة 34.5% وانخفاضا بنسبة 28.6% في قيمة التداول مقارنة بتداولات الربع الرابع لعام 2024 والبالغة 22 صفقة بقيمة 112.4 مليون دينار