76.5 مليار دولار حجم التداولات الخليجية خلال الربع الأول

2.9 مليار نصيب الكويت من إجماليها

حقق سوق العقارات في منطقة الخليج بداية قوية خلال العام الحالي، حيث قدرت البيانات الأولية إجمالي معاملات العقارات في المنطقة في الربع الأول من 2025 بنحو 76.5 مليار دولار ما يعادل نحو (25 مليار دينار كويتي)، بناءً على التوقعات التي أعدتها سكن.

وفي دراسة أعدتها منصة "سكن" العقارية المتخصصة في تكنولوجيا العقارات بدول الخليج وحصلت "السياسة" على نسخة منها، وعلى مستوى الكويت، فقد أظهرت الدراسة أن سوق العقارات في البلاد أيضًا سجل نموًا إيجابيًا، حيث بلغ إجمالي المعاملات 2.92 مليار دولار (نحو 898 مليون دينار) بما يشكل نحو 3.8% من إجمالي حصة السوق في دول الخليج، ويعد هذا النمو أعلى بنسبة 24% مقارنة بالربع الأول من 2024.

كما أظهرت الدراسة أن سوق العقارات الكويت أيضًا سجل نموًا إيجابيًا، حيث بلغ إجمالي المعاملات 2.92 مليار دولار (نحو 898 مليون دينار) بما يشكل نحو 3.8% من إجمالي حصة السوق في دول الخليج، ويعد هذا النمو أعلى بنسبة 24% مقارنة بالربع الأول من 2024.

ولفتت الدراسة إلى أنه بالرغم من أن البيانات الكاملة لبعض الأسواق لا تزال غير متوافرة، فقد استخدمت "سكن" البيانات التاريخية والمشاريع الحالية لتقديم تقديرات حول أداء السوق في الربع الأول من العام، لافتة إلى أن السوق العقاري الخليجي سجل نحو 383 مليار دولار (نحو 117.8 مليار دينار) خلال عام 2024، بزيادة 25% عن العام الماضي.

كما تصدرت دبي السوق العقاري في المنطقة مرة أخرى، محققة نموًا بنسبة 22.3% في قيمة المعاملات مقارنة بالربع السابق، مما جعلها تمثل نحو 50.5% من إجمالي قيمة المعاملات في المنطقة، مسجلة 38.7 مليار دولار (نحو 11.9 مليار دينار) مبيعات العقارات خلال الربع الأول من 2025، تلتها المملكة العربية السعودية باعتبارها ثاني أكبر سوق بإجمالي معاملات بلغت نحو 17.8 مليار دولار (نحو 5.5 مليار دينار) بما يعادل 23.2% من حصة السوق في المنطقة.

وعلى مستوى المحافظات الخليجية الأكثر تداولا، فقد سجلت إمارات (أبوظبي، الشارقة وعجمان) بالإمارات العربية ما مجموعه 67% من إجمالي قيمة المعاملات في المنطقة.

وتوقعت الدراسة استمرار النمو في إظهار مرونة السوق وطلبه على العقارات في المنطقة، مع قيادة أسواق مثل دبي والسعودية النشاط العقاري في المنطقة إلى جانب الأداء المتنامي في الكويت والأرقام الواعدة في كل من البحرين وعمان، كل هذه المؤشرات تؤكد استمرار ازدها السوق العقاري بالمنطقة رغم التحديات في الحصول على بيانات كاملة.