"بيت التمويل الكويتي": "الرعاية السكنية" استكملت تنفيذ عقود بقيمة 785.4 مليون دينار في الربع الأول

أكد تقرير بيت التمويل الكويتي عن سوق العقار المحلي خلال الربع الاول من العام الجاري في الجزء الثالث عن المشروعات الحكومية والسكنية ان الكويت تسعى لتصبح مركزاً مالياً وتجارياً جاذباً للاستثمار، من خلال العديد من المشروعات المطروحة ومشروعات البنية التحتية التي تنفذها وزارة الأشغال العامة والمؤسسة العامة للرعاية السكنية ونجحت خلال الربع الأول 2025 في تقديم نحو 70.1 ألف خدمة.

واضاف التقرير إن المؤسسة اتخذت خطوات جادة نحو تطبيق نموذج التطوير العقاري الذي يستهدف وجود حلول مستدامة توفر بدائل سكنية متنوعة في إطار قانون التمويل العقاري المتوقع إصداره كجزء من الحلول المستدامة وتعزيز جودة الحياة في المدن الجديدة وبما يوفره القانون من مرونة تمويلية لمستحقي الرعاية السكنية.

واضاف ان المؤسسة تواصل تلبية طلبات المواطنين في الحصول على سكن ملائم، مبينا ان عدد الطلبات الاسكانية وصل في اكتوبر 2024 إلى 98.8 ألف طلب بانخفاض نسبته 1.1% عن نهاية الربع الثالث 2024، فيما ارتفعت بنسبة 2.5% على أساس سنوي، وتمكنت من إنشاء عدد كبير من القسائم السكنية التي صدر لها أذن بناء منها قسائم وزعت بالفعل على مستحقيها وأخرى جاهزة للتسليم، كما في مدينة المطلاع التي سلمت المؤسسة فيها حوالي 27.6 ألف قسيمة، كما سلمت المؤسسة ما يزيد على 3.2 ألف قسيمة في جنوب عبدالله المبارك، إضافة إلى 1.4 ألف قسيمة سلمت في خيطان.

وتخطط المؤسسة لتنفيذ 124 مبنى من المباني العامة المخطط بناؤها في 7 مدن سكنية منها 68 مبنى عاما في مدينة المطلاع السكنية و31 مبنى عاما تحت التنفيذ في جنوب عبدالله المبارك و 15 مبنى عاما في صباح الأحمد إضافة إلى 7 مبان عامة في شرق صباح الأحمد وغيرها في بعض المناطق الأخرى، كما تواصل جهودها في توزيع المشاريع السكنية في عدة مدن منها مشروع مدينة جنوب سعد العبدالله الذي يضم 24,508 وحدة سكنية تمكنت المؤسسة من توزيع 16,643 وحدة في المشروع .

وبين ان المؤسسة تجهد لتنفيذ مشاريع البنية التحتية للمشاريع الإسكانية التي حققت تقدماً في إنجاز بعضها بما يفوق النسبة المتعاقد عليها كما في جنوب مدينة صباح الأحمد بنسبة إنجاز 34.6% ، ومشروعات البنية التحتية في مدينة جنوب سعد العبدالله بنسبة إنجاز 10.4% تفوق النسبة التعاقدية لبعض الطرق الرئيسية والمشروعات التحضيرية بالمنطقة.

كما أنها أنجزت بعض المشروعات الأخرى بنسبة إنجاز تصل إلى 99.5% لخدمة نحو 587 بيتاً من مشروع شرق صباح الأحمد وبنسبة إنجاز90.1% لخدمة 597 بيتاً في نفس المدينة.

وذكر التقرير أن المؤسسة ابرمت خلال الربع الأول 2025 العديد من العقود الإنشائية تواصل بها استكمال المشروعات السكنية وفق الخطة الموضوعة، منها عقود مشروع تطوير المساحات الخضراء والأماكن الترفيهية على مساحة 35 ألف متر مربع في مدينة صباح الأحمد السكنية مع إحدى الشركات العالمية، وتقدر إيرادات المشروع المتوقعة بحوالي 19 مليون دينار طوال فترة الاستثمار المحددة في 20 عاماً، إلى جانب 4 عقود جديدة لإنشاء وصيانة 6,455 بيتاً ومبنى عاماً وتوفير الخدمات العامة في 7 ضواحي سكنية ضمن مشروع المساكن الميسرة ، بالإضافة إلى توقيع 3 عقود تصل قيمتها إلى نحو 262 مليون دينارتغطي خدمات البنية التحتية لنحو 23.6 ألف قسيمة في مدينة سعد العبدالله، إلى جانب عقدين آخرين مع شركتين محليتين لمشروعات وخدمات الإنارة والكهرباء في 6 ضواحي سكنية في مدينة المطلاع السكنية تصل قيمتهما إلى 5.3 مليون دينار.

واستكملت المؤسسة خلال الربع الأول تنفيذ بعض العقود التي أبرمتها من قبل مع شركات محلية وعالمية ضمن المشروعات الخاصة بالمدن السكنية منها ستة عقود مع شركات محلية وعالمية تصل قيمتها إلى 785.4 مليون دينار لإنشاء مشروعات المساكن الميسرة التي تتكون من 9,800 بيت كما تضم 74 مبنى حكومياً عاماً منها 26 مدرسة تخدم المراحل التعليمية.