519 صفقة عقارية في الكويت بقيمة 313 مليون دينار في أبريل

بزيادة بلغت %10.5 للقيمة على أساس شهري

شهدت التداولات العقارية لشهر أبريل الماضي صعودا على أساس سنوي بنسبة 51.2% في عدد الصفقات و43.5% في قيمة التداولات العقارية مقارنة بشهر أبريل من عام 2024، وصعودا على أساس شهري 19.2% في عدد الصفقات وبنسبة 10.5% في قيمة التداولات مقارنة بشهر مارس عام 2025 .

وكشفت التقرير الشهري لإدارتي التسجيل والتوثيق العقاري بوزارة العدل للفترة من 1 إلى 30 أبريل والذي حصلت "السياسة" على نسخة منه، عن تسجيل 519 صفقة عقارية بنحو 313 مليون دينار بزيادة 19.2% في عدد الصفقات و10.5% على قيمة التداولات مقارنة بشهر مارس الماضي والبالغة 419 صفقة بقيمة 280.2 مليون دينار، وبزيادة 51.2% في العدد و43.5% في القيمة مقارنة بتداولا شهر أبريل من العام 2024 والبالغة 266 صفقة بقيمة 177.1 مليون دينار.

وأظهر التقرير تنوع التداولات العقارية خلال شهر أبريل بين العقارات الخاصة (380 صفقة بقيمة 145.2 مليون دينار) والاستثمارية ( 122 صفقة بقيمة 133 مليون دنيار) والتجارية (4 صفقات بقيمة 8.3 مليون دينار) والحرفية (9 صفقات بقيمة 9.7 مليون دينار) والمخازن ( صفقة واحدة بقيمة 4 ملايين دينار) و المعارض (صفقة واحدة بقيمة 2.9 مليون دينار) والشريط الساحلي ( صفقتان بقيمة 4.4 مليون دينار) في شهر أبريل .

%31 ارتفاع تداولات العقارات الخاصة

سجلت العقارات الخاصة في أبريل الماضي ارتفاعا ملحوظا في عدد وقيمة الصفقات على أساس شهري وسنوي، بعدد 380 صفقة بنسبة 73.2% من عدد الصفقات خلال الشهر، وبقيمة 145.2 مليون دينار، بارتفاع شهري يقدر بـ 31.3% في عدد الصفقات و29.7 % في قيمة التداولات مقارنة شهر مارس والبالغة 261 صفقة عقارية بقيمة 102.1 مليون دينار.

وبلغت معدلات الزيادة في التداولات العقارية الخاصة على أساس سنوي نحو 47.9% في عدد الصفقات و34.5% في قيمة الصفقات مقارنة بتداولات شهر أبريل من عام 2024 والبالغة 65 صفقة عقارية خاصة بقيمة 44.1 مليون دينار.

%23.5 نمو"الاستثمارية" بـ 122 صفقة

شهدت العقارات الاستثمارية ارتفاعا ملحوظا في عدد الصفقات خلال شهر أبريل الماضي بكمية بلغت 122 صفقة ـ تمثل نحو 23.5% من إجمالي كمية الصفقات الاستثمارية وبقيمة بلغت 133 مليون دينار، بنسبة ارتفاع 14.8% في الكمية و39.5% لجهة القيمة على أساس شهري مقارنة بتداولات شهر مارس قبل الماضي والبالغة 104 صفقة بقيمة بلغت 80.5 مليون دينار.

كما شهدت التداولات على أساس سنوي هي الأخرى صعودا لافتا في كمية وقيمة الصفقات بنسبة 46.7% و66.4 % على التوالي مقارنة بتداولات شهر أبريل 2024من العام والبالغة 65 صفقة بـ 44.1 مليون دينار.

%91.3 انخفاض كمية تداولات "التجارية"

كشف التقرير الشهري لإدارتي التسجيل والتوثيق العقاري بوزارة العدل للفترة من 1 إلى 30 أبريل تباينا واضحا في معدلات الصعود والهبوط للتداولات العقارية التجارية على أساس شهري وسنوي، حيث بلغ إجمالي عدد الصفقات التجارية خلال شهر ابريل الماضي عن اتمام 4 صفقات بقيمة 8.3 مليون دينار بانخفاض 91.3% في العدد و89.1% في القيمة مقارنة بتداولات مارس الماضي والتي بلغت 46 صفقة بقيمة 76.3 مليون دينار، وانخفاض 76.4% في قيمة التداول وارتفاع 75% في عدد الصفقات على أساس سنوي مقارنة بأبريل 2024 والبالغة صفقة واحدة بقيمة 35.3 مليون دينار.