الاستثمار خلال 2025 ... عقار وذهب وأسهم

الاستثمار لغويا يعني استخراج الثمار الجيد وهذا لايتم ان لم تكن الأرض جيدة وصالحة للزراعة وسط المناخ الجيد والمراعاة الجيدة للنبتة حتى تثمر، كما انه يحتاج الى ري جيد وفيتامينات بمقاييس جيدة، هكذا يجب ان تكون استثماراتنا فلا يوجد استثمار نافع ومربح طوال الفترات الزمنية التي يعيشها الانسان بل لكل زمان ومكان استثمار خاص به ومؤشرات اقتصادية يستخلص منها المستثمر المحترف نوع الاستثمار ومدة الاستثمار .

وبما أننا في الكويت وفي عام 2025 ولمحدودية الاستثمارات لاسباب عدة نجد ان هناك 3 أنواع للاستثمار وهي سوق الأسهم والعقار ، اضيف اليها مؤخرا الذهب وعلينا ان نفهم طبيعة كل منها وما هو الأنسب في خلال العام الحالي.

مع قدوم الرئيس الأمريكي الجديد ترامب للسلطة كانت لديه أفكار يريد تطبيقها ويظن انها السبب في تخلف أميركا اقتصاديا ومنعها من ان تكون الأولى منافسة الصين وانتقال المصانع الامريكية لخارج أمريكا وسعر الدولار فقرر ان يعالج هذه المشاكل عن طريق الصدمة الاقتصادية ولا يهمه اثارها على العالم المهم عنده أميركا وهذه الإصلاحات أدت الى زعزعة البورصات الاميركية وبالتالي البورصات العالمية التي اخذت اتجاه الهبوط بالغالب واصبح الاستثمار بالاسهم والامساك بها خساره وان كانت بعنوان طويل الأمد واتخذ المستثمرون أسلوب المضاربة في غالب الأوقات لتقليل الخسائر واستقطاب الأرباح أوزيادة عدد الأسهم بالشراء اكثر عند الهبوط فتكون الأسهم اعدادها اكبر بأسعار هابطة مغرية .

العقار مع الازمة الحالية والتضخم وعدم الاستقرار والوضع المالي القادم غيرالواضح والركود الاقتصادي ولجوء الشركات والحكومات لخفض الرواتب جعل الناس خائفين عن شراء العقار او التداول فيه طمعا بهبوط أسعاره او صعوبة التخلص منه عند الحاجة للبيع،

الذهب الضيف الاستثماري الجديد الذي يدخل الأسواق بقوة ولم لا وهو اصل وضمان وامان الأصول المالية كلها وهو المعدن الذي لا يخون صاحبه بالازمات المالية والحروب وهو الأصل المالي الوحيد الذي سعره بجميع دول العالم باختلاف قوتهم الاقتصادية ثابت ومعروف

وبعد ان عرفنا تفسيرات الاستثمارات الثلاث ومع التغيرات المالية الحالية نجد ان الاستثمار بالذهب اليوم بسبب التضخم غير المسيطر عليه والحروب الجيوسياسية هو الأفضل ويأتي في المرتبة الأولى ويأتي بعده الاستثمار العقاري طويل الاجل بهدف الايجار والتطوير وهذا يحتاج لصبر طويل لا يقل عن الخمسة أعوام ويحتاج هذا الاستثمار لرأس مال كبير للبدء به، اما الأسهم فاعتقد ان الأفضل الاستثمار بها عن طريق جمع اسهم الشركات الممتازة والقوية ذات العوائد المالية المرتفعة اما المضاربة فمن الافضل الابتعاد عنها نهائيا من قبل الهواة وغالبية المحترفين لان البورصة تتأثر بجنون مع أي تصريح اقتصادي وممكن ان تصبح مليونيرا او مفلسا بلحظات لايمكنك فعل شيء كالسابح وسط المحيط الهائج فاما الأمواج تغرقك او تدفعك لاحد شواطئ الجزر.

فالدمج بين الاستثمارات اليوم هو الحل الأفضل لتقليل الخسائر مهما كانت شدتها وهي الانفع لمن لا يملكون الخبرة السوقية والمالية . وللعامة افضل الاستثمار بالذهب لانه الملاذ الامن لقوة شراء العملات في زمن حرب العملات التي نعيشها اليوم .

خبير عقاري