530 صفقة عقارية محلية بـ 387 مليون دينار خلال مايو

نمو قيمة التداولات بنحو 94.4 مليون وبنسبة 24.3% على أساس شهري

مروة البحراوي

سجلت حركة التداولات العقارية مايو الماضي نموا شهريا في قيمة العقارات بمختلف أنواعها بنسبة 24.3% وبقيمة 94.384 مليون دينار لتصل الى 387.18 مليون دينار بإجمالي 530 صفقة، مقابل 292.797 مليون دينار خلال تداولات أبريل الماضي ، فيما انخفضت قيمة العقارات على أساس سنوي بمقدار 6.24% وبقيمة 25.803 مليون دينار ونمو عددها بمقدار 19.8% بنحو 105 صفقات مقارنة بتداولات مايو 2024 البالغة 425 صفقة بقيمة 412.984 مليون دينار.

وكشف التقرير الشهري لحركة التداولات العقارية لإدارتي التوثيق والتسجيل العقاري بوزارة العدل والذي حصلت "السياسة" على نسخة منه، عن تسجيل 530 صفقة عقارية مايو الماضية من بينها 390 صفقة خاصة و125 صفقة صفقة استثمارية و6 صفقات تجارية و5 صفقات حرفية وصفقتين لقطاع المخازن إلى جانب صفقة واحدة لكل من الدكاكين والشريط الساحلي.

2.6 % زيادة شهرية للعقارات الخاصة

شهدت التداولات العقارية الخاصة نموا بمقدار 2.6% في عدد الصفقات و21% في القيمة على أساس شهري بإجمالي 390 صفقة بقيمة 158.677 مليون دينار مقابل 380 صفقة بقيمة 125.202 مليون دينار في أبريل الماضي.

وعلى أساس سنوي، سجلت العقارات الخاصة نموا بمقدار 24.3% في العدد و15% في القيمة مقارنة بتداولات مايو 2024 والبالغة 295 صفقة بقيمة 134.811 مليون دينار.

تباين التداولات الشهرية والسنوية لـ"التجارية"

حققت العقارات التجارية تباينا لافتا بين حركة التداولات على أساس شهري وسنوي، ففي مقابل الطفرة الهائلة لقيمة التداولات العقارية على أساس شهري بمقدار 166% و33.3% في العدد بإجمالي 6 صفقات بقيمة 22.062 مليون دينار مقابل 4 صفقات بقيمة 8.290 مليون دينار، انخفضت حجم التداولات على أساس سنوي بنسبة 70% ونحو86.6% في قيمة التداولات بإجمالي 20 صفقة بقيمة 164.526 مليون دينار.

%159 نمو قيمة العقارات الاستثمارية سنوياً

سجلت التداولات العقارية الاستثمارية نموا شهريا بـ 2.5% في عدد الصفقات و28.4% بالقيمة في مايو الماضي بإجمالي 125 صفقة بـ 185.84 مليون دينار مقابل 122 صفقة بـ 132.98 مليون في أبريل الماضي.

وقفزت قيمة التداولات العقارية الاستثمارية على أساس سنوي 159% ( 114.1 مليون دينار) و17.6 % في عدد الصفقات بـ22 صفقة عن مايو 2024 والبالغة 103 صفقات بـ 71.72 مليونا.

44 % انخفاض حجم الصفقات الحرفية

رغم انخفاض عدد الصفقات العقارية الحرفية في مايو الماضي 44.4% (4 صفقات) مقارنة بعدد صفقات أبريل الماضي، إلا أن القيمة التداولية للصفقات التجارية قفزت من حيث القيمة بمقدار 11.7% (1.276 مليون دينار)، حيث بلغ عدد الصفقات التجارية في مايو 5 صفقات بقيمة 10.945 مليون دينار مقابل 9 صفقات بقيمة 9.669 مليون دينار في أبريل الماضي.