ضوابط جديدة للمعارض العقارية

الملحم لـ"السياسة": المشاركة للمطورين فقط وحظر الوساطة والبيع في المعرض

منع تسويق أراضٍ لم يصدر لها ترخيص بناء رسمي وجميع المشاريع المعروضة ستخضع للمراجعة

مروة البحراوي

في خطوة تنظيمية جديدة، كشف رئيس مجلس إدارة شركة "معارض العقار" والوكيل الحصري لـ"سيتي سكيب الكويت" المهندس مشعل الملحم عن وضع ضوابط صارمة ومحاذير جديدة لتنظيم المعارض العقارية بالكويت، أبرزها إقصاء شركات الوساطة والسمسرة ومنع البيع داخل المعرض.

وقال الملحم في تصريح لـ"السياسة": إن الضوابط الجديدة تعكس توجها واضحا نحو إعادة تنظيم المعارض العقارية وضبط إيقاع السوق، لا سيما مع تصاعد الحديث حول قوانين الرهن العقاري وتنظيم عمل المطورين، مبينا أنها (الضوابط) تتضمن حظر تسويق الأراضي غير المرخصة أو مشاريع "التايم شير"، حفاظا على ثقة الجمهور ومنع تكرار أزمات سابقة أثرت سابقا على المستثمرين.

وفيما أشار الى أن حزمة الضوابط قصرت المشاركة في المعارض على المطورين العقاريين فقط، أكد الملحم أن هذه الخطوة تهدف إلى رفع مستوى المشاريع المعروضة وضمان جديتها، ومنع أي ممارسات قد تخل بثقة الجمهور أو تفتح الباب أمام تسويق غير منضبط، مبينا أن المطور العقاري هو الجهة الأقدر على تقديم مشروع متكامل واضح المعالم، ومستوف للاشتراطات القانونية والتنظيمية.

وأضاف: جميع المشاريع المعروضة ستخضع لمراجعة مسبقة للتأكد من سلامة أوضاعها القانونية، بما ينسجم مع توجهات الدولة في تنظيم السوق العقاري، وحماية المستهلكين من المخاطر المحتملة.