"الوطنية العقارية": خسائر 2025 نتيجة تعديلات غير نقدية استثنائية

بلغت 72.4 مليون دينار... وتنويع المحفظة وإدارة المخاطر يعززان الأداء والاستقرار في بيئة متقلّبة

أعلنت الشركة الوطنية العقارية عن نتائجها المالية والتشغيلية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، حيث سجلت صافي خسارة بقيمة 72.4 مليون دينار، أي ما يعادل 36.32 فلس لكل سهم، عن عام 2025، مقارنة بصافي أرباح بقيمة 9.3 مليون دينار، أي ما يعادل 4.66 فلس لكل سهم، عن عام 2024. وجاءت هذه النتائج مدفوعة بشكل رئيسي بتعديلات محاسبية غير نقدية استثنائية لمرة واحدة، ولا تعكس الأداء التشغيلي الأساسي للمجموعة. وبلغت الإيرادات التشغيلية للشركة 3.5 مليون دينار، للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، مقارنة بـ5.8 مليون دينارفي 2024. وبلغ إجمالي الأصول 544 مليون دينار كما في 31 ديسمبر 2025، مقارنة بـ574 مليون دينار كما في نهاية عام 2024.

وقد سجلت الشركة في الربع الرابع من عام 2025 صافي خسائر قدرها (27.2) مليون دينار، وإيرادات تشغيلية قدرها 0.9 مليون دينار.

وقال نائب رئيس مجلس إدارة الشركة والرئيس التنفيذي فيصل جميل سلطان العيسى: "لقد تأثرت نتائجنا خلال الربع الرابع بالتطورات العامة في مختلف الأسواق التي تستثمر فيها المجموعة. وعلى الرغم من ذلك، يواصل تنوع استثماراتنا عبر مختلف القطاعات أداء دور محوري في التخفيف من أثر التقلبات وتعزيز جاهزية المجموعة لتحقيق مرونة مستدامة على المدى الطويل.

كما تأثرت نتائج العام 2025 بعوامل محاسبية غير نقدية استثنائية، شملت إعادة تقييم شركة "أجيليتي جلوبال بي إل سي" عقب التوزيع العيني الذي قامت به شركة "مخازن"، حيث تم الاعتراف بأثر إعادة التقييم ضمن البيانات المالية للربع الثاني من عام 2025، بالإضافة إلى تسجيل تعديل غير نقدي مرتبط باستثمار الشركة في شركة "كوريك تيليكوم"، والذي تم إدراجه ضمن البيانات المالية للربع الرابع من عام 2025. وتندرج هذه البنود ضمن المعالجات المحاسبية ولا تعكس الأداء التشغيلي الفعلي".

أوصى مجلس إدارة الشركة بعدم توزيع أي أرباح نقدية أو أسهم منحة عن السنة المالية 2025، وتخضع هذه التوصية لموافقة الجمعية العمومية لمساهمي الشركة.

وقال سلطان: "نواصل تطبيق أطر متقدمة ومنضبطة لإدارة المخاطر بهدف التعامل مع المتغيرات الجيوسياسية والاقتصادية، مع نهج استثماري انتقائي وتحسين كفاءة محفظتنا الاستثمارية".

وفي ضوء التطورات الإقليمية الراهنة، تؤكد الشركة الوطنية العقارية دورها كشريك وطني طويل الأمد في دعم استقرار الاقتصاد الكويتي. وانطلاقاً من تمركزها في قطاعات البنية التحتية والخدمات اللوجستية، بما في ذلك شركة "مخازن"، تواصل المجموعة تعزيز مرونة سلاسل الإمداد وضمان استمرارية الخدمات الحيوية، إلى جانب دعم تلبية الاحتياجات الأساسية والمساهمة المباشرة في تعزيز الأمن الاقتصادي للدولة، لا سيما في ظل فترات التقلب وعدم اليقين.

مستجدات المشاريع الرئيسية: ريم مول - أبوظبي

منذ افتتاحه في مايو 2024، أظهر "ريم مول" زخماً تشغيلياً قوياً، مدعوماً بالنمو المتسارع لقطاعي السياحة والترفيه في أبوظبي. ويواصل المركز استقطاب المقيمين والزوار على حد سواء من خلال مزيج متنوع من متاجر التجزئة وخيارات المطاعم والمرافق الترفيهية، بما في ذلك "سنو أبوظبي".

وتُعد الشركة الوطنية العقارية مستثمراً مشاركاً في مشروع "ريم مول" البالغ قيمته 1.3 مليار دولار، والمقام في جزيرة الريم، والذي يتميز بحلول رقمية متقدمة وتشكيلة مختارة من العلامات التجارية والتجارب العالمية.

غراند هايتس - مصر

يواصل مشروع "غراند هايتس" تحقيق تقدم مستقر، حيث يوفر مجتمعاً عمرانياً متكاملاً بمعايير حديثة بالقرب من القاهرة، مستجيباً للطلب المتزايد على المشاريع السكنية عالية الجودة.

العقبة الاستثماري - الأردن

حافظ المجمع اللوجستي والصناعي على نسب إشغال كاملة ومستويات دخل إيجاري مستقرة، ما يعكس قوة أدائه التشغيلي ومرونته في مواجهة التحديات الإقليمية.

الاستثمار الستراتيجي في شركة "أجيليتي جلوبال بي إل سي" أكد سلطان التزام الشركة الوطنية العقارية بتعظيم القيمة للمساهمين على المدى الطويل بما يتجاوز نطاق محفظتها العقارية التقليدية، وذلك من خلال استثمارها الستراتيجي في شركة "أجيليتي جلوبال بي إل سي"، وهي مجموعة رائدة تعمل في مجالي الخدمات اللوجستية والبنية التحتية ومدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية. وتمتلك الشركة الوطنية العقارية حصصاً مباشرة وغير مباشرة في شركة "أجيليتي جلوبال بي إل سي" من خلال "إن آر إي سي جلوبال ليمتد" وشركة "مخازن".

وتدير "أجيليتي جلوبال بي إل سي" محفظة من الشركات الرائدة، تشمل "مينزيز للطيران" و"تريستار" و"أجيليتي لوجيستكس باركس"، وهي تعمل عبر قطاعات الخدمات اللوجستية والطيران والبنية التحتية الصناعية في عدد من الأسواق العالمية الرئيسية.

وأوضح سلطان أن هذا الاستثمار يدعم ستراتيجية التنويع لدى الشركة الوطنية العقارية، من خلال تعزيز الانكشاف على قطاعات ذات إمكانات نمو مرتفعة، مع تعزيز المرونة طويلة الأجل وخلق القيمة المستدامة.

وأضاف: "يسهم استثمارنا في "أجيليتي جلوبال بي إل سي" في ترسيخ ستراتيجية التنويع لدينا، ويعزز من قدرة الشركة الوطنية العقارية على الاستفادة من القطاعات التي تقود حركة التجارة العالمية والنقل".

الالتزام بمعايير الاستدامة والحوكمة

قال سلطان: "على مستوى المجموعة، نواصل التزامنا بتطبيق أعلى معايير الاستدامة والحوكمة، بما يتماشى مع أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة، من خلال ترسيخ مفاهيم الاستدامة والممارسات المسؤولة وتعزيز أطر الحوكمة عبر مختلف عملياتنا، وخلق قيمة مستدامة".