"EY": تراجع إيرادات قطاع الضيافة والفنادق في منطقة الخليج

اظهر تقرير إرنست ويونغ (EY) حول قطاع الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لشهر أبريل 2018 ان غالبية الفنادق العالمية من فئة الأربع والخمس نجوم في سوق الضيافة في الشرق الأوسط شهدت تراجعًا في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة مقارنة مع شهر أبريل من العام الماضي. وفيما يتعلق بمؤشرات الأداء، فقد أكدت الإمارات من جديد على قدرتها التنافسية حيث بلغت معدلات الإشغال 87.9% في أبوظبي، وسجلت دبي أعلى إيرادات للغرفة الواحدة المتاحة بواقع 235 دولار ، كما حافظت أيضًا على أعلى متوسط لسعر الغرفة بواقع 288 دولار.
وعزا رئيس قطاع العقارات والضيافة والإنشاءات لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في EY يوسف وهبة ارتفاع معدلات الإشغال في كلتا المدينتين إلى المعارض والمؤتمرات الإقليمية والدولية رفيعة المستوى. وقفزت معدلات الإشغال في أبوظبي بواقع 4.7 نقاط مئوية في أبريل 2018 مقارنة مع أبريل 2017 بفضل افتتاح القمة الثقافية 2018، والتي استقطبت كبارالزائرين إلا أن الإمارة حافظت على واحد من أعلى معدلات الإشغال في المنطقة المسؤولين الحكوميين وممثلي الجمعيات الخيرية ومسؤولي الفنون وقادة الأعمال ومتخصصي التكنولوجيا والفنانين من أكثر من 80 دولة حول العالم.
وشهدت السعودية تراجعًا في أداء قطاع الضيافة مع انخفاض في غالبية مؤشرات الأداء في شهر أبريل من هذا العام مقارنة مع العام الماضي. وسجلت سوق الضيافة في مكة المكرمة انخفاضًا لافتًا في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 27.9% من 95 دولار في أبريل 2017 إلى 69 دولارا في أبريل 2018. ويُعزى هذا الانخفاض إلى تراجع معدلات الإشغال بواقع 9.2 نقطة مئوية، وتراجع متوسط سعر الغرفة بنسبة 17.9% في أبريل 2018 مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. كما شهدت سوق الضيافة في المدينة المنورة تراجعًا في معدلات الإشغال بواقع 14.9 نقاط مئوية في أبريل 2018 مقارنة مع أبريل 2017، وترافق ذلك مع انخفاض في متوسط سعر الغرفة بنسبة 2.8%، ما أدى بدوره إلى انخفاض في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 19.9% من 149 دولارا في أبريل 2017 إلى 119 دولارا في أبريل 2018.
وفي مصر، شهد قطاع الضيافة في القاهرة أعلى زيادة في معدلات الإشغال مقارنة مع العام الماضي، بارتفاع بلغ 8.3 نقاط مئوية من 68.9% في أبريل 2017 إلى 77.3% في أبريل 2018. وأدى ذلك بدوره إلى ارتفاع إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 11.5% من 68 دولارا في أبريل 2017 إلى 76 دولارا في أبريل 2018، وهو أعلى تغيير شهدته منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. ويمكن أن يُعزى هذا الاتجاه بشكل كبير إلى استئناف الرحلات المباشرة بين روسيا ومصر وبالتالي تدفق المزيد من السياح الروس إلى البلاد، حيث توقع الخبراء أن حوالي مليون مواطن روسي يقضون إجازاتهم في مصر هذا العام.
وشهدت الأردن أيضًا معدلات إشغال أعلى، حيث سجلت عمّان نموًا في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 8.0% من 88 دولارا في أبريل 2017 إلى 95 دولارا في أبريل 2018، وذلك نتيجة ارتفاع معدلات الإشغال بواقع 7.6 نقاط مئوية. ومع ذلك، انخفض متوسط سعر الغرفة بنسبة 3.9% من 144 دولارا في أبريل 2017 إلى 138 دولارا في أبريل 2018. ويأتي هذا الارتفاع الإيجابي في معدلات الإشغال مدعومًا بافتتاح المحميات الطبيعية في عام 2018، والتي استقطبت الباحثين عن المغامرة لاستكشاف الأنشطة الخارجية، وعززت السياحة البيئية.