" KIB ": نمو مبيعات العقار 24 % إلى 1.96 مليار دينار في النصف الأول

أفاد تقرير صادر عن KIB ، ان مبيعات سوق العقار سجلت تحسنا خلال النصف الأول من العام الجاري حيث بلغت 96ر1 مليار دينار (6 مليار دولار ) مقارنة ب 37ر1 مليار دينار (4 مليار دولار) بنفس الفترة من العام الماضي. وقال البنك في تقريره العقاري عن الربع الثاني من 2018 ان سوق العقار سجل ارتفاعا في قيمة المبيعات بنحو 24 في المئة على أساس نصف سنوي.
وأضاف ان مبيعات الستة أشهرالأولى من العام بلغت نحو 67 % من إجمالي مبيعات عام 2017 كما ارتفع عدد الصفقات المنفذة في السوق خلال النصف الأول من عام 2018 بنحو 2 في المئة ليبلغ 2973 صفقة وعقود ووكالات مقارنة بنحو 2921 صفقة خلال النصف الأول من عام 2017. وبين البنك ان الارتفاع في مبيعات السوق جاء مدفوعا وبشكل رئيسي بارتفاع في مؤشر متوسط قيمة الصفقة الذي ارتفع بنحو 22 في المئة ليبلغ 569 ألف دينار كويتي (نحو 8ر1 مليون دولار) للصفقة الواحدة خلال النصف الأول من عام 2018 مقارنة بنحو 468 ألف دينار ( 5ر1 مليون دولار) خلال النصف الأول من عام 2017.
وأوضح ان القطاع الاستثماري قاد دفة التحسن التي شهدها السوق خلال النصف الأول من العام حيث ارتفعت مبيعات القطاع الاستثماري بنحو 94 في المئة مقارنة بالنصف الأول من عام 2017. واشارالى ان القطاع التجاري شهد تحسنا حيث ارتفعت مبيعاته بنحو 47 في المئة على أساس سنوي فيما تراجعت مبيعات القطاع السكني بنحو 15 في المئة لذات الفترة مبينا ان مؤشر الصفقات ارتفع بنحو 33 في المئة في القطاع الاستثماري وبنسبة 58 في المئة في القطاع التجاري فيما شهد تراجعا بنحو 9 المئة في القطاع السكني.
وافاد ان مؤشر متوسط قيمة الصفقة سجل ارتفاعا بنحو 51 في المئة في القطاع الاستثماري خلال النصف الأول من عام 2018 مقارنة بالنصف الأول من عام 2017 فيما تراجع هذا المؤشر لكل من القطاع السكني بنسبة 7 في المئة وفي القطاع التجاري بنسبة 18 في المئة عن ذات الفترة.
وذكر KIB ان مبيعات القطاع الاستثماري تراجعت على أساس ربعي بنحو 5 في المئة إلا أنها بقيت أعلى من مستوياتها المسجلة في الربع المقابل من عام 2017 وبنسبة 94 في المئة كما شهد القطاع ارتفاعا في عدد الصفقات بواقع 40 في المئة على أساس ربعي وبنحو 55 في المئة على أساس سنوي.واضاف ان القطاع التجاري شهد تحسنا حيث ارتفعت مبيعاته بنحو 14 %على أساس ربعي وبنحو 48 في المئة على أساس سنوي لتبلغ نحو 128 مليون دينار (422 مليون دولار) موزعة على 33 صفقة. وبين ان مبيعات القطاع الحرفي بلغت نحو 34 مليون دينار (112 مليون دولار) مرتفعة بنحو 89 في المئة مقارنة بالربع السابق حيث ارتفع عدد الصفقات المسجلة في القطاع ليصل إلى 33 صفقة فيما سجلت في قطاع المخازن 7 صفقات بقيمة 11 مليون دينار ( 36 مليون دولار).