"أبيار للتطوير العقاري" تنجز 75 في المئة من مشروع برج اولجانا السكني في دبي

كتب-عبدالله عثمان:

وافقت الجمعية العمومية العادية لشركة أبيار للتطوير العقاري على كافة بنود جدول الاعمال وابرزها عدم توزيع ارباح للسنة المالية المنتهية في ديسمبر 2017، بالاضافة الى الموافقة على عدم منح أعضاء مجلس الادارة مكافأة مالية عن السنة المالية المنتهية في 2017/‏12/‏31، وإخلاء طرف أعضاء مجلس الإدارة وإبراء ذمتهم فيما يتعلق بتصرفاتهم القانونية والمالية والادارية عن إدارة الشركة للسنة المالية الماضية.
وقال رئيس مجلس الادارة بالانابة والمكلف بإدارة الجمعية العمومية عبد العزيز السند أن الشركة تقوم حاليا بتطوير مشروع حيوي هام يقع في منطقة الجداف بإمارة دبي وبموقع ستراتيجي بجانب محطة المترو مباشرة، موضحا انه تم إنجاز المخططات الرئيسية للمشروع وجار استصدار تراخيص البناء، حيث يحتوي المشروع على مســـاحة تجـــارية قــدرها 200 الف متر مربع ومساحة بنائية سكنية قدرها 150 الف متر مربع سيتم تطويرها كمبنى سكني ضمن المشروع ومن المتوقع البدء بأعمال البناء في هذا المشروع في 2019.
وأضاف في كلمته خلال العمومية أن الشركة نجحت خلال 2017 في سداد مبالغ مالية لدائني المرابحات بلغت665 الف دينار حيث سعت الشركة للوفاء بالتزاماتها مع الأطراف الدائنة، مشيرا الى أن الشركة حققت إنجازاً مهما خلال 2017 باستكمال تطوير جزء هام من مشروع برج اولجانا في دبي هذا المشروع الحيوي الذي يقع بالقرب من مشروع برج هيليانا حيث يتم تطوير هذا المبنى السكني المكون من 42 طابقا وقد بلغت نسبة الانجاز في هذا المشروع 75% الأمر الذي كان له بالغ الآثرالإيجابي لدى عملاء الشركة والجهات المعنية.
وذكر السند ان الشركة قامت بسداد مبالغ مستحقة للمقاولين والاستشاريين القائمين على مشاريع الشركة بمبلغ قدره 492 الف دينار،كما قامت الشركة بخفض تكلفة التمويل بقيمة 427 الف دينار (بنسبة انخفاض 21%) كما انخفضت إجمالي المصاريف بقيمة 1,73 مليون دينار وبنسبة قدرها 25.9% عن السنة المالية 2016.
وأشارالى انخفاض حقوق الملكية في السنة المالية 2017 بمبلغ 5.2 مليون دينار وبنسبة بلغت 5.75 % وذلك بسبب تسجيل خسارة مخصصات على مشروع أرض بورت غالبا بعد انخفاض سعر الجنيه المصري والاوضاع الحالية للسوق العقاري في مصر ، وكذلك تم أخذ مخصص لبعض الاستثمارات في شركات زميلة تحفظاً لتفادي الخسائر المستقبلية، حيث أثر ذلك سلبا على القيمة الدفترية للسهم والتي بلغت 78.50فلسا بخسارة 4.7 فلس عن السنة المالية 2016، كما حققت الشركة خلال السنة المالية 2017 خسائر بلغت 3.99 مليون دينار وبلغت خسارة السهم 3.63 فلسا، مع العلم بأن السنة المالية 2016 حققت خسائربلغت 5 ملايين ديناروخسارة السهم (4.55) فلسا.