"أرزان" مستشاراً للاستحواذ على محفظة عقارية في أمستردام

أعلنت شركة أرزان ثروات، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية بأنها قدمت استشارة للقيام بالاستحواذ على محفظة عقارية لمجمع يضم ثلاثة مبان مكاتب حديثة "مباني كوارتر- The Quarter Office Buildings" في أمستردام - هولندا.
وتقع مباني كوارتر ضمن منطقة أمستردام سلوتيرديك التجارية في مدينة أمستردام، حيث تعتبر منطقة متطورة ومهمة تضم العديد من المكاتب الرئيسية. ويعتبر موقع هذه المكاتب ستراتيجياً كونه يقع مباشرة بجوار الطريق الدائري السريع A10 في أمستردام والذي يوفر اتصالاً ممتازاً بشبكة الطرق السريعة ووسط المدينة ومطار Schiphol الدولي. بالإضافة إلى وقوع هذه المباني على مسافة قريبة من إحدى محطات القطار الرئيسية في أمستردام.
وتضم المحفظة ثلاثة مبان عبارة عن مكاتب مميزة وتحتوي على 26.014 متر مربع مساحة تأجيرية للمكاتب بالاضافة إلى 430 موقف سيارات. وقد تم تجديد المباني بالكامل في عامي 2017-2018، حيث توفر هذه المباني البيئة العصرية المناسبة والجذابة للمستأجرين بالاضافة إلى خيارات التقسيم والتصميم المرنة للمكاتب والمرافق المميزة من فئة الخمس نجوم.
وتوفرهذه المحفظة تدفقاً آمناً للدخل من مجموعة متنوعة من المستأجرين، مع ربط جميع عقود الإيجار بمؤشر أسعار المستهلك لنمو الإيجارات السنوي. ومن أهم المستأجرين شركات معروفة في هولندا مثل Aon وMaandag
وDPA وEPEX SPOT
وAllshare.
وقامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على المحفظة العقارية، وستستمر بهذا الدور خلال فترة استثمار العقار والتي من المتوقع ان تحقق دخلا شهريا للعملاء بنسبة 8% سنوياً.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات مهند أبوالحسن: "تعتبر هذه الصفقة هي الرابعة في هولندا في السنوات السابقة، ما يعكس ثقتنا في سلامة وأمن هذا السوق. بعد ان شهدت أمستردام أخيرا انتقال الأعمال التجارية لعدد كبير من الشركات العالمية من لندن، نظراً لبيئتها التجارية المستقرة والديناميكية. وما يجعل هذه الصفقة مميزة هو قيمة عقود الإيجار المنخفضة مقارنة بأسعار السوق الحالية مما يتيح فرصة لتحقيق نمو إجمالي لدخل المحفظة".