"الإنماء": 4 ملايين دينار حصيلة مزاد "بيتك" من بيع 3 عقارات

كتب - أحمد فتحي:


قامت شركة الإنماء العقارية اول من امس بيع 3 عقارات استثمارية وتجارية بمنطقتي السالمية والعارضية، بقيمة إجمالية بلغت 3.958 مليون دينار للعقارات الثلاثة، بزيادة 108 آلاف دينار ونحو 2.81 في المئة عن السعر الذي عرضت به وهو 3.85 مليون دينار، وذلك خلال مزاد عقاري لصالح بيت التمويل الكويتي شهد حضوراً كبيراً من رجال الأعمال والمستثمرين والعقاريين في فندق جي دبليو ماريوت.
وشهد المزاد منافسة كبيرة بين المستثمرين المهتمين بالحصول على العقارات المعروضة، إذ تم خلاله بيع العقار الواقع على مساحة 769 مترا حيث بيعت مقابل 1.508 مليون دينار، بزيادة 108 آلاف دينار وبنسبة 7.71 في المئة عن سعره الافتتاحي البالغ 1.400 مليون دينار، كما بيعت عمارة أخرى بالسالمية مقامة على مساحة 949 مترا بسعرها الافتتاحي مقابل 1.6 مليون دينار.
كما شهد المزاد بيع عقار تجاري في العرضية الحرفية مقام على مساحة 250 مترا بسعره الافتتاحي مقابل 850 ألف دينار.
وبين خبراء العقار المتابعين للمزاد أن أسعار النهائية للعقار في المزاد كانت متناسبة مع أسعار السوق لما يماثلها من عقارات، حيث لم يشهد المزاد زيادة كبيرة في السعر عن السعر الافتتاحي، ولفتوا إلى أن السوق مازال هادئا خلال تلك الفترة من العام خصوصا مع زيادة الطلب وإن كان محدوداً على عمليات التداول العقاري، موضحين أن الطلب على العقارات الاستثمارية والتجارية المدرة للعوائد زاد خلال الفترة الماضية.
وأوضح أن مزادات العقار ساهمت في تحديد مستويات الطلب الحقيقية بعيداً عن المغالاة في الأسعار التي تتبعها بعض الشركات في بيع العقارات، خصوصا الاسثتمارية منها، حيث أصبحت المزادات تشكل فرصاً استثمارية ينتظرها الكثير من الراغبين في تملك العقار، مشرين إلى أن نشاط المزادات ارتفع منذ منتصف العام الماضي، خصوصا مع طرح عقارات ذات مواقع مميزة تتفوق على غيرها من العقارات، من حيث العوائد وارتفاع الطلب من المستأجرين.