الجراح: تعديل سياسات الإسكان الحالية أحد مفاتيح الإصلاح الاقتصادي

أكد رئيس إتحاد العقاريين توفيق الجراح أن نسب الاشغال قد انخفضت خلال السنة الأخيرة، مضيفاً ان نسب الاشغال والتي هي المحرك الرئيسي للعقار الاستثماري قد انخفضت من 88% في 2019 إلى نحو 84% في 2020 بسبب انخفاض أعداد الوافدين بنسبة 5%.وتوقع الجراح ان يكون هناك آخر بنسبة 5% كذلك في 2022، لكنه أكد على أن هذه النسب تبقى مطمئنة، لا سيما في ظل الاجراء الحصيف لبنك الكويتي المركزي بتخفيض سعر الفائدة بنحو 1.5% خلال السنة الاخيرة، والذي حافظ على التقييم العقاري بشكل جيد جداً.وأكد على أن لمهنة التقييم العقاري دور كبير في هذا الجانب، لكن هذه المهنة بحاجة إلى إعادة نظر في دولة الكويت وأن يتم تعزيز كوادرها وتدريبهم بشكل أفضل.من ناحية أخرى، أكد الجراح أن سياسات الاسكان بالكويت فيها خلل كبير من شأنه أن يؤثر على الانفاق الحكومي، مشيراً إلى أن أحد المفاتيح الرئيسية للإصلاح الاقتصادي بالكويت هو إصلاح سياسات الاسكان الحالية، خاصة وأن السياسات التوسعية الحالية أصبحت تستنزف كل الموارد سواء البنية التحتية أو الفوقية أو التركيبة السكانية أو الكهرباء والماء والطاقة، مشدداً على ضرورة أن تقوم الحكومة بإعادة النظر في هذا الامر من خلال إنشاء سياسات إسكانية مستدامة قابلة للتطبيق والتنفيذ لأن المشكلة في ازدياد بالشكل الذي ينعكس سلباً على أسعار السكن الخاص المتضخمة.