الحسينان: تحرير أراضي الدولة السبيل الوحيد لحل الأزمة الإسكانية

أكد الباحث المتخصص في الشأن العقاري عبد الرحمن الحسينان أن معالجة الأزمة الإسكانية وتصحيح أوضاع السوق العقاري يتطلب الكثير من الجهود والتي لن يقطف ثمارها إلا بعد سنوات إصلاح حقيقية ، وبعدها يتم قطف ثمار نتائج تلك الإصلاحات.
وبين الحسينان أن لجنة الإسكان والعقار التي تم تشكيلها من وجوه شبابية ممزوجة بعامل الخبرة الذي يمثله د.حسن جوهر ، ستقوم بإطلاق تلك الإصلاحات لحل الأزمة الإسكانية وتبني إصلاحات جوهرية للسوق العقاري.
واضاف هناك الكثير من القضايا التي تحتاج إلى حلول جذرية وشاملة لعل أهمها تنظيف السوق من الدخلاء وإدخال معايير رقابية صارمة وناظمة للعمل في عمل سماسرة العقار.
ولفت الى أن مقترح تأسيس هيئة للعقار من بين الأمور الهامة التي يجب إعادة النظر فيها ، كون العقار من بين أهم المصادر المدرة للدخل وبه استثمارات تقدر بالمليارات ، كما أنه يمثل أحد روافد الدخل الرئيسية للكثير من الأسر.
وبين أن ارتفاع أسعار العقار السكني لمستويات فلكية لن يهدأ إلا بالخروج بتصورات حقيقية وواقعية ، مشيراً إلى أن تحرير الأراضي هو السبيل الوحيد للخروج من تلك الأزمة.
وأوضح الحسينان أن تناول الأزمة من مختلف الجوانب سيعزز بلا شك الحلول العملية المطلوب وضعها وسيضع خارطة طريق واضحة لتلك الأزمة المزمنة.
بدوره ، قال رئيس مجلس إدارة شركة محمد الصغير العقارية محمد الصغير أنه من المتوقع تحقيق الكثير من الإنجازات من قبل لجنة الشباب ، باعتبار معظم أعضاءها من الشباب ، آملاً أن تكون تطلعات اللجنة وطموحاتها لحل الأزمة الإسكانية وتطوير السوق العقاري واقعية وقابلة للتنفيذ.
وأشار إلى أن الأزمة لا يمكن حلها في عام أو عامين بل تحتاج إلى فترة زمنية ، فهي ليست وليدة اليوم أو أمس ، بل هي نتاج متراكم من المشكلات والتحديات المزمنة الذي واجهه قطاع الرعاية السكنية والقطاع العقاري.
وبين الصغير أن الأزمة الإسكانية ليست أزمة توزيع للقسائم ، بقدر ما هي أزمة بنية تحتية أولاً والقضاء على الروتين والبيروقراطية.
وعن تأسيس هيئة للعقار لتنظيم السوق العقاري ، قال الصغير أن السوق العقاري بحاجة إلى ترتيب من الداخل ، دون أن يلحق ضرر بأعمال الناس. وأوضح المهتم بالشأن العقاري أحمد الأحمد أن الحلول الواقعية يجب أن تراعي احتياجات المواطنين وتلبي تطلعاتهم وبشكل يسهم بواقعية في حل قضاياهم المتمثلة في غياب السكن الخاص الذي يمكنهم من تحقيق تلك التطلعات.