الرفاعي: 377 مليون دولار أصول "المركز" العقارية المدارة

قالت نائب أول للرئيس إدارة الثروات وتطوير الأعمال في شركة المركز المالي الكويتي "المركز" دينا يوسف الرفاعي: "خلال الربع الأول من عام 2019، بلغت قيمة الأصول العقارية تحت الإدارة في "المركز" 377 مليون دولار عبر منتجات استثمارية مختلفة في الولايات المتحدة الأميركية وأوروبا وتركيا. وسيواصل "المركز" تعزيز برنامجه الاستثماري المصمم للاستفادة من الفرص ذات القيمة المضافة في الولايات المتحدة الأميركية، وبعض الأسواق الأوروبية مثل بولندا وألمانيا".
وحول ستراتيجية "المركز" للاستثمار العقاري الدولي على المدى القريب، قالت الرفاعي: "في ظل التقلبات في أسواق المنطقة، سوف يواصل المستثمرون السعي نحو التنويع الجغرافي للاستثمارات، وذلك عبر الاتجاه إلى المنتجات الاستثمارية الجديدة خارج المنطقة. ويواكب "المركز" هذا التوجه من خلال منتجاته الاستثمارية العقارية في الولايات المتحدة الأميركية وأوروبا".
وأضافت: "لقد قام "المركز"، منذ عام 1998، بالعديد من الصفقات العقارية في الولايات المتحدة الأميركية عن طريق شركته التابعة مار - غالف التي تقع في لوس أنجليس كاليفورنيا. وعلى مدى ثلاثة عقود، شارك "المركز" مع شركة مار-غالف في ملكية وتطوير ما يقارب 117 عقارا بكلفة إجمالية بلغت أكثر من 1.5 مليار دولار. وشملت الصفقات فئات العقارات السكنية والمكتبية والتجزئة والصناعية والتخزين الذاتي والأراضي".
ويعمل "المركز" حالياً على تجديد الشراكة مع شركة وود بارتنرز (Wood Partners)، وهي إحدى الشركات المتخصصة في تطوير العقار السكني، والتي تكلل تعاون "المركز" معها سابقاً في مشروع (ألتا فيلمور) بالنجاح. ويهدف التعاون الجديد إلى تطوير مجمع (ألتا ويرهاوس) السكني في فينيكس - أريزونا بمساحة إجمالية تبلغ 278.910 متر مربع وبعدد وحدات يبلغ 300 وحدة. ويخضع الموقع الخاص بالمشروع حالياً إلى التطوير نظراً لإقبال العديد من الأعمال التجارية على المنطقة، ما ساهم في رفع معدلات التوظيف في المنطقة من 2.38 إلى 2.89 مليون موظف في الفترة من 2010 إلى 2019، وارتفاع الكثافة السكانية. ومن المتوقع ارتفاع معدلات الطلب على المشاريع السكنية.
وبدأ المركز خلال الربع الأول من العام 2019 إنشاء مشروعين جديدين في القطاع الصناعي في الولايات المتحدة الأميركية، وذلك في ستوكتون - كاليفورنيا، وفينيكس - أريزونا. وبالإضافة إلى ذلك، أكمل "المركز" مشروع التطوير العقاري في تركيا (هاشيميمي جاردنز)، وهو مجمع سكني يقع في منطقة (بي أوغلو) في إسطنبول بمساحة إجمالية تبلغ 3.988 م2، ويضم 33 وحدة سكنية جاهزة للتسليم تتراوح بين 80م مربع إلى 180م مربع لتلائم مختلف الاحتياجات.