"الشال": 358 مليون دينار حجم التداول العقاري المحلي في يناير بارتفاع 1.1 ٪

تناول تقرير الشال الاسبوعي محاور عدة اهمها : سوق العقار المحلي – يناير 2020 وإحصاءات مالية ونقدية – ديسمبر 2019 ومؤشرات نقدية واقتصادية (يوليو – سبتمبر 2019) ونتائج بنك الخليج 2019
وحول سوق العقار المحلي خلال يناير2020 اظهرت آخر البيانات المتوفرة في وزارة العدل -إدارة التسجيل العقاري والتوثيق- ارتفاع سيولة سوق العقار في يناير 2020 مقارنة بسيولة ديسمبر 2019، حيث بلغت جملة قيمة تداولات العقود والوكالات لشهر يناير نحو 357.9 مليون دينار ، وهي قيمة أعلى بما نسبته 1.1% عن مستوى سيولة شهر ديسمبر 2019 البالغة نحو 354.2 مليون دينار كويتي، وارتفعت بما نسبته 31.9% مقارنة مع سيولة يناير 2019 عندما بلغت السيولة آنذاك نحو 271.4 مليون دينار .
وتوزعت تداولات يناير2020 ما بين نحو 301.8 مليون دينار عقوداً، ونحو 56.1 مليون دينار وكالات. وبلغ عدد الصفقات العقارية لهذا الشهر 503 صفقة، توزعت ما بين 470 عقوداً و33 وكالات. وحصدت محافظة الأحمدي أعلى عدد من الصفقات بـ 136 صفقة وممثلة بنحو 27% من إجمالي عدد الصفقات العقارية، تليها محافظة مبارك الكبير بـ 112 صفقة وتمثل نحو 22.3%، في حين حظيت محافظة الجهراء على أدنى عدد من الصفقات بـ 31 صفقة ممثلة بنحو 6.2%.
وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 142 مليون دينار منخفضة بنحو -14.9% مقارنة مع ديسمبر 2019، عندما بلغت نحو 166.9 مليون دينار ، وانخفضت نسبة مساهمتها إلى نحو 39.7% من جملة قيمة تداولات العقار، مقارنة بما نسبته 47.1% في ديسمبر 2019. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال آخر 12 شهراً نحو 132.2 مليون دينار كويتي، أي أن قيمة تداولات شهر يناير2020 أعلى بما نسبته 7.4% مقارنة بالمعدل. وانخفض عدد الصفقات لهذا النشاط إلى 354 صفقة مقارنة بـ 471 صفقة في ديسمبر 2019، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الخاص نحو 401 ألف دينار مقارنة بنحو 354 ألف دينار في ديسمبر 2019، أي بارتفاع بحدود 13.2%.
وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري نحو 105.1 مليون دينار أي بانخفاض بنحو14.8% مقارنة بالشهر السابق (ديسمبر ) حين بلغت نحو 123.4 مليون دينار ، وانخفضت مساهمتها من جملة السيولة إلى نحو 29.4% مقارنة بما نسبته 34.8% في ديسمبر 2019. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري خلال 12 شهراً نحو 101.8 مليون دينار ، أي أن قيمة تداولات شهر يناير أعلى بما نسبته 3.3% مقارنة بمعدل 12 شهراً. وارتفع عدد صفقاته قليلاً إلى 129 صفقة مقارنة بـ 126 صفقة في ديسمبر 2019، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الاستثماري نحو 815 ألف دينار مقارنة بنحو 979 ألف دينار في ديسمبر 2019.
وارتفعت قيمة تداولات النشاط التجاري إلى نحو 105.3 مليون دينار ، أي ارتفعت بنحو 68.9% مقارنة مع ديسمبر 2019، حين بلغت نحو 62.4 مليون دينار.