العدساني: "المباني" نجحت في رفع نسبة الإشغال في "الأفنيوز" إلى 95 في المئة

ذكر نائب الرئيس التنفيذي لشركة المباني طارق العدساني، أن الأداء المالي لشركة المباني خلال الربع الثالث، أسفر عن نتيجة جيدة شهدت بها المباني نموًا إيجابيًا، حيث يمكن ملاحظة النمو الكبير في أعمال الشركة المعتادة عند مقارنة نتائج ربع السنة الحالي مع الربع الماضي.
وأضاف أن هذا النمو يأتي بشكل رئيسي بسبب المشاريع التي تم إطلاقها خلال العامين الماضيين، تحديدًا مع المرحلة الرابعة في الكويت، مؤكدًا أن شركة المباني تعتزم مواصلة تطوير مشروعها الرئيسي، الأفنيوز، المشروع الأكثر نجاحًا في الكويت.
جاء ذلك خلال المؤتمر الثالث للمستثمرين والمحللين الماليين الذي عقدته شركة المباني بعد الإعلان عن أرباح الربع الثالث لعام 2019، بحضور كل من العدساني وكبير المديرين الماليين زاهد كاسماني والمدير التنفيذي للاتصالات شعاع القاطي.
وقدم العدساني عرضا عاما عن الشركة ومشاريعها الرئيسية وتوقعاتها، مشيرا الى أنها تسعى لتحقيق هدفها الحالي ألا وهو نقل هذه التجربة إلى أقاليم جديدة مثل البحرين من خلال التوسع في إنشاء المرحلة الثانية والفندق بالإضافة الى التوسع في الأسواق الحالية واستهداف أسواق جديدة.
وأشار إلى أن بعض المشاريع تشهد بعض التأخير نتيجة لعوامل داخلية أو خارجية. لكنها لا تشكل بأي حال من الأحوال مصدرا للقلق، بل على العكس هي تعمل لصالح الشركة حيث يعد هذا التأخير أمرًا طبيعيًا نظرا للحاجة للحصول على موافقة العديد من الجهات، وبالتالي يمنح الشركة وقتا لتحسين وتعديل التصاميم وتقيم العوائد منها. كما شدد على عدم وجود أي عقبة رئيسية تقف أمام تسليم المشاريع الحالية أو المستقبلية.
وذكر العدساني أن شركة المباني تركز على عوامل أخرى منها تطوير المنتج الحالي، بالإضافة الى تنويع استثماراتها في قطاعات عقارية أخرى، ويفضل أن يكون التركيز في الكويت باعتبارها بلد المنشأ، ومركزًا للشركة وللأسواق المحيطة بالإضافة لامتلاكها فرصًا أفضل. كما قام العدساني بعرض المزيد من التفاصيل عن الأفنيوز– الكويت حيث تبلغ نسبة الإشغال فيه 95 %.
وقال: إن "نسبة الإشغال للمرحلة الرابعة بمفردها تبلغ حوالي 92% ومع ذلك، فإن هذه النسبة لا تنعكس بشكل كامل على نسبة الأرباح والخسائر، إذ يمنح المستثمر فترة السماح حتى يكون مستعدا للتشغيل بعد انجاز كل التراخيص المطلوبة ومن ثم بدء حساب الإيرادات.
وفيما يتعلق بفندق هيلتون غاردن إن في الكويت أضاف: "تم الانتهاء من أعمال البناء وتسليمه للمشغل لتلبية جميع متطلبات التشغيل، ومن المتوقع أن يتم الافتتاح قبل نهاية العام، حيث سيكون متصلًا بالمركز التجاري وسيضم 400 غرفة.
وأكد العدساني ان مشاريع المباني بالسعودية "هي الأكبر من حيث المكونات، وتحقق الشركة تقدمًا جيد للغاية في كلا المشروعين، اذ لا يزال مشروع الخبر في مرحلة التصميم ونأمل أن ننتهي من هذه المرحلة خلال الربع أو الربعين المقبلين.