العمر: إشغالات الشقق في حولي والسالمية والفروانية مرشحة للتراجع 60 %

قال رئيس مجلس إدارة شركة المنظومة العقارية فيصل العمران ازمة كورونا تشبه تلك التي شهدها العالم بفعل الأزمة المالية العالمية في عام 2008 ولكن هذه المرة اقوى، حيث ألقى الوباء بظلاله على معظم مناحى الحياة خاصة الاقتصادية ومنها السوق العقارية في الكويت، إذ تأثرت بالدرجة الأولى العقارات التجارية والترفيهية والحرفية جراء انتشار الفيروس، حيث يواجه سوق العقارات في الكويت أزمة جديدة برزت معالمها مع انتشار وتفشي فيروس كورونا الذي اجتاح العالم. والتي ادت الى تراجع أسعار عقارات السكن الاستثماري في البلاد بنسب تتراوح بين 30% و40%؛ على وقع انخفاض محتمل لمعدلات الإشغال إلى نحو 60% في بعض المناطق، وخصوصا حولي والسالمية والفروانية نتيجة الهجرة الحتمية لعدد كبير من المقيمين وخفض الرواتب. متوقعا أن خفض الرواتب ستعصف بالقطاع العقاري أولاً، وتحديداً السكن الاستثماري، الذي يعتمد تشغيله على المقيمين".
وبدأ سوق العقارات بمواجهة أزمة غير مسبوقة مع تراجع مستوى الإقبال على الطلب بشكل كبير، في الوقت الذي تواجه فيه الأسواق تخلص المستثمرين والأفراد من العقارات المستأجرة أو التي يملكونها.
وأضاف العمر، أن الطلب على العقارات السكنية يفوق العرض بكثير، في حين تعتبر الأسعار مرتفعة، ويبقى السؤال هنا هل يستطيع المواطن العادي شراء منزل قائم في ظل تلك الأسعار؟
وذكر أن قرار "المركزي" سيرفع الأسعار المرتفعة حالياً، وسيستفيد منه المضاربون والمستثمرون، مشيراً إلى أن القرار سيكون جيداً ويصب في مصلحة السوق والمواطنين، لوكانت هناك مناطق جديدة وعروض عديدة. لكانت الأسعار احسن وتوقع العمر تأثر مبيعات العقار التجاري والاستثماري بتداعيات كورونا خلال الربع الثالث من العام الحالي.