المزيعل: "ديمة كابيتال للاستثمار" تدير أصولاً بقيمة 900 مليون دولار

كتب-عبدالله عثمان:


كشف نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لشركة ديمة كابيتال للاستثمار حسام ناصر المزيعل أن إجمالي الأصول المدارة من قبل الشركة تبلغ 900 مليون دولار، مبينا أن الشركة تتمتع بأسس قوية تساعدها على مواجهة التحديات المالية الإقليميّة والعالميّة، يجعل منها قوة تنافسية بين الشركات التي تعمل بما يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلاميّة في مجال الأعمال المصرفيّة الاستثمارية وإدارة الثروات. وأضاف خلال المؤتمر الصحافي الذي عقدته أمس شركة ديمة كابيتال للاستثمار بمناسبة تأسيس شركة تابعة لها باسم "شركة أبيكس كابيتال للاستثمار" في الولايات المتحدة الأميركية، حيث تتواجد نسبة كبيرة من استثماراتها العقارية، برأسمال قدره 7.5 ملايين دولار أن "أبيكس كابيتال" ستقوم بتقديم عدة خدمات متعلقة بالاستثمارات العقارية مثل شراء وإدارة الأصول، إضافة إلى كونها امتدادا لديمة كابيتال في الولايات المتحدة الأميركية.

السوق الأميركي
وأكد المزيعل "أنه من المهم لنا ولمستثمرينا أن يكون لنا تواجد مباشر في السوق العقاري الأميركي لكونه من أكبر الأسواق في هذا المجال، كما أن هذا التواجد سيعزز لنا جلب واقتناص الفرص الاستثمارية بنطاق أشمل ومباشر، بالإضافة إلى إدارة أصولنا بكفاءة أكبر، مع الارتقاء بمستوى خدماتنا لعملائنا".
وبين أن الشركة تركز على الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة الاميركية وأوروبا وتخطط للدخول في اسواق جديدة عقب نجاحها في الدخول في استثمارات جيدة ومدرة للدخل، مشيرا إلى أن الشركة أصبح لديها ملاءة مالية مرتفعة عقب الاندماج مع شركة البلاد للاستثمار العقاري، موضحا أن الشركة تعمل حاليا على مبدأ الاستحواذ على العقارات واداراتها وتطويرها لاحقا وتكون حلقة الوصل بين العميل المحلي والفرصة في الولايات المتحدة الاميركية.

فرص عقارية واعدة
وقال: إن اغلب الاستثمارات التي تدخل فيها شركة ديمة كابيتال يكون حصة الشركة فيها نحو 10 % كحد أدنى وهي نسبة تتوقف على نوعية الاستثمار وحجم المخاطر، مبينا أن الشركة تركز على الاستثمار في كل العقارات سواء المكاتب الادارية والسكنية والتجارية والمخازن وهذا الامر يتوقف على نوعية الاستثمار والولاية.
وحول توزيع الاصول في المحفظة المدارة قال المزيعل: إن الشركة قامت أخيرا بإعادة هيكلة المحفظة وطريقة عملها بناء على توجهات السوق وحجم المخاطر وذلك لتحقيق أهدافها بما يعود بالمصلحة للمستثمرين. وقال: إن ستراتيجية الشركة تتركز في تحقيق قيمة مضافة مستدامة في القطاعات المختارة والواعدة التي تستثمر فيها في الأسواق العالمية، بالتزامن مع تحقيق عوائد استثمارية باهرة على المدى الطويل.

الإدراج في البورصة
وفي رد عن سؤال حول نية الشركة لإدراج اسهمها في بورصة الكويت قال المزيعل: إن فكرة الادراج كانت قديمة ولا تزال في طور الدراسة والمناقشة من قبل الادارة التنفيذية للشركة، مشددا على ان موضوع الإدراج لا بد ان يكون في مصلحة الشركة والمساهمين وبالتالي الشركة لا تستعجل في هذا الامر، وعندما نرى الوقت مناسب سنقوم بعرضه على مجلس الادارة للموافقة ودعوة المساهمين الة جمعية عمومية لأخذ موافقتهم.
وأضاف: "تتمحور فلسفة ديمـة كابيتال حول تحديد فرص الاستثمار في مختلف فئات الأصول التي لم تتلق الاهتمام المناسب، وسيتم تقدير قيمة الفرص المتاحة للسماح لمديري الاستثمار بالعمل على بناء محفظة مالية متنوعة مع إيلاء أهمية خاصة لإدارة تقييم المخاطر، والتقليل من المخاطر أو السيطرة عليها من خلال الاعتماد على مناهج متعددة الستراتيجية".
وحول المخاطر التي تواجه الشركة في الاسواق الاوربية والاميركية قال المزيعل: إن "ديمة كابيتال" لديها فريق متخصص لديه مكانة قوية للتصدي لأي ضعف اقتصادي او تقلبات جيوسياسية او اي تغير في ظروف السوق وقد واصلت الشركة توسعها في السوق العقاري الدولي على صعيد التنوع الجغرافي والقطاعات واستمرت في السعي وراء النجاح من خلال اقتناص الفرص الاستثمارية ففي مختلف القطاعات في الولايات المتحدة الاميركية وبريطانيا.
من جهته أشار نائب رئيس أول – إدارة الاستثمارات البديلة في ديمة كابيتال وليد محمد إلى أن خدمات أبيكس كابيتال لا تقتصر على استثمارات ديمة كابيتال فقط، بل ستقوم الشركة بتقديم خدماتها بجودة واحترافية للأسواق الأميركية بشكل عام، حيث تتمتع الشركة بفريق عمل متكامل من المهنيين الأكفاء، الأمر الذي سيُمكنها من تقديم العديد من الخدمات مثل إدارة الأصول وهيكلة الاستثمارات وتحديد الفرص المتميزة وإبرام الصفقات وهيكلة التمويل وجدولة القروض، وغيرها من الخدمات التي سيتم تقديمها لكل من هو مهتم بالاستثمار في السوق العقاري الأميركي.