بوخمسين:"العربية العقارية" أنجزت تأجير برج كريستال بالعاصمة بالكامل

كتب – محمود شندي:


أكد رئيس مجلس الإدارة الشركة العربية العقارية الدكتور عماد جواد بوخمسين أن الخطوات التنفيذية التي اتخذها مجلس الادارة لتنفيذ استراتيجيته كانت لها ابلغ اثر على النتائج المالية بنهاية العام 2018، حيث بلغ إجمالي إيرادات الشركة 12.723 مليون دينار، لافتا الى ان غالبية نتائج الشركة مازالت إيجابية وجيدة رغم العقبات والصعوبات و السلبيات التي سيطرت علي مجريات السوق العقاري بكافة شرائحه وأدت إلي إنخفاض المؤشرات العقارية وانخفاض قيم العقارت بشكل عام.
وقال د. عماد بو خمسين -في كلمته خلال الجمعية العمومية التي عقدت امس بنسبة حضور بلغت (56.253%)-: إن برج كريستال تم تأجيرة بالكامل من مطاعم وكافتيريات وبنوك بالسرداب والأرضي والميزانين و47 دوراً متكرراً يحتوي على مكاتب وشركات عالمية وبنوك ويوجد بالبرج سردابان كمواقف للسيارات مع مقاعد مخصصة لذلك وتم تعديل استغلال الأدوار التجارية، سرداب وأرضي وميزانين، لتصبح مخصصة جميعها للمطاعم، وتم تأجيرها لمجموعة من اشهر المطاعم والكافتيريات بالكويت، وطبقاً لذلك تم تنفيذ تعديلات في البنية التحتية، وتم زيادة الحمل الكهربائي 1600 كيلو واط لتتلاءم مع استغلال المطاعم والكافتيريات، وتم التعاقد مع أكبر شركات الصيانة وإدارة البرج على أعلى مستوى من الخدمات الذكية كذلك تم الإنتهاء من تركيب الإضاءة الخارجية للواجهات، ليصبح البرج صرحاً معمارياً في قلب المدينة وعلامة مميزة في شارع أحمد الجابر.
وكشف بو خمسين عن الانتهاء من البناء بالكامل وإيصال التيار الكهربائي للبناية السكنية الاستثمارية الواقعة في أرقى منطقة بالفروانية، بجوار فندق الكراون بلازا وتتكون من سردابين مواقف للسيارات مع مصعد مخصص للسيارات، أرضي، 12 طابقاً متكرراً، كل طابق يحتوي على شقتين (غرفتي نوم) بعدد 24 شقة ومحلاً تجارياً بمساحة 40 م2.
واكد انه في ظل سعي الإدارة الى تحسين الوضع المالي للشركة بما يحقق فائدة للمساهمين فقد رأى مجلس إدارة الشركة أخذ الموافقة علي إطفاء الخسائر المرحلة كما في 31 ديسمبر 2018 (والتي تبلغ 9,857,205 دناينر) والتي تكونت خلال الفترة الماضية وكان سبباً أساسياً في تكوينها انخفاض قيمة الاستثمارات العقارية في الكويت ودول الخليج العربي والتي تجاوزت قيمتها الخمسة ملايين دينار، بالإضافة إلي أرتفاع أسعار صرف العملات الاجنبية مقارنة بالدينار، ولذا رأي مجلس الإدارة إطفاء تلك الخسائر بإستخدام كل من أولا: الاحتياطي الإختياري بقيمة 4,569,660 ديناراً، و ثانياً: علاوة الاصدار بقيمة 5,287,545 ديناراً وفقا لتعليمات وموافقات الجهات الرسمية.
وقد صادقت الجمعية العمومية على اعتماد بند المسئولية والتكافل الاجتماعي بصرف مبلغ 10 آلاف دينار كتبرعات ومساعدات إنسانية للسنة المالية التى ستنتهي فى 31 ديسمبر 2019 والموافقة على توصية مجلس الادارة على إطفاء الخسائر المرحلة كما فى 31/‏12/‏2018 والتي تبلغ 9,857,205 دنانير من قيمة كلا من:- إستخدام الاحتياطي الإختياري بمقدار 4,569,660 ديناراً، واستخدام عــلاوة الاصـدار بمقدار 5,287,545 ديناراً، كما تم اخلاء اعضاء مجلس الادارة وابراء ذمتهم عن كل ما يتعلق بتصرفاتهم المالية والادارية والقانونية وانتخبت الجمعية العمومية مجلس الإدارة للدورة القادمة لمدة ثلاث سنوات من عام 2019 الى 2021 ضم كلا من: د.عماد جواد بوخمسين، ود.انور على النقي والشركة العربية للاستثمار وشركة مجموعة بوخمسين القابضة وشركة النجوم العقارية.