"بيتك": ارتفاع التداولات العقارية إلى 952 مليون دينار بالربع الأول

بلغ حجم التداولات العقارية في الكويت بنهاية الربع الأول من العام الجارى 951.8 مليون دينار، بزيادة سنوية 2.5% عن نفس الفترة من عام 2021، وبنسبة زيادة بلغت 5.6% مقارنة بالربع السابق مباشرة.
وقال بيت التمويل الكويتي في تقرير بينما واصل قطاع السكن الخاص مكاسبه ومساره التصاعدي إلى أسعار قياسية، تراجعت قيمة التداولات فى الربع الأول من عام 2022 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى (على أساس سنوى) بنسبة 22.1% ومقارنة بالربع الرابع من عام 2021 أيضاً (على أساس فصلى) بنسبة 8.3%.
وفيما مثلت تداولات العقار السكنى نسبة 74.9% من إجمالى التداولات فى الربع الأول من 2021 فقد تراجعت فى الربع الرابع من نفس العام إلى 65.7% وواصلت التراجع فى الربع الأول من العام الحالي إلى نسبة 57% من حجم التداولات لتصل إلى 542.5 مليون دينار، حيث أرجع خبراء ذلك إلى وصول الأسعار إلى مستويات قياسية عالية ساهمت فى تقليص حجم التداول وتراجع معدلاته نتيجة الارتفاع الكبير فى الأسعار.
بحسب تقرير "بيتك"، فقد شهد العقار التجارى والاستثمارى خلال العام الحالي نمواً فى حجم التداولات في ظل تحسن الأوضاع الاقتصادية وعودة الحياة لطبيعتها خلال العام الحالي، وانعكس إيجابياً على القطاعين.
وبلغ التغير بالزيادة فى العقار الاستثمارى مقارنة بالربع الأول من العام الماضى نسبة 73.6% ومقارنة بالربع الرابع من عام 2021 أيضاً بنسبة 28.4%، وفيما مثلت تداولات العقار الاستثمارى نسبة 17.1% من التداولات فى الربع الأول من 2021 فقد تزايدت فى الربع الرابع من نفس العام إلى 23.9% وواصلت الزيادة فى الربع الأول من العام الجارى إلى نسبة 29% من حجم التداولات الإجمالية لتصل إلى 276.1 مليون دينار.
وبلغ التغير بالزيادة فى العقار التجارى مقارنة بالربع الأول من العام الماضى نسبة 77.2% ومقارنة بالربع الرابع من عام 2021 أيضاً نسبة 94.7%، وفيما مثلت تداولات العقار التجارى نسبة 6.2% من التداولات فى الربع الأول من 2021 فقد تراجعت فى الربع الرابع من نفس العام إلى 5.8% إلا أنها ارتفعت فى الربع الأول من العام الجارى إلى نسبة 10.7% من حجم التداولات لتصل إلى 102 مليون دينار.