"بيتك": القطاع العقاري المحلي يواصل ارتفاعه ويُسجِّل 3.7 مليار دينار في تداولات العام الماضي

قال تقرير بيتك ان القطاع العقاري واصل خلال 2019 مساره المرتفع منذ عام 2016، وبلغت قيمة التداولات خلال 2019 حوالي 3.7 مليار دينار، وحافظ القطاع بذلك على أدائه القوي مسجلاً ثاني أعلى قيمة منذ عام 2015، مع انخفاض سنوي محدود بنسبة 1.5% عن تداولات عام 2018. وبلغ عدد تداولات العقار 6.765 صفقة خلال 2019 أي أعلى مستوى منذ عام 2016، بزيادة 6.4% عن عام 2018، وواصلت التدولات العقارية مسارها التصاعدي خلال الأربع سنوات الماضية، مدفوعة بأداء متفاوت للقطاعات العقارية. وقد بلغت التداولات خلال الربع الرابع 863 مليون دينار، وهي أدنى من مستوياتها المرتفعة التي استمرت في الثلاثة أرباع الأولى من العام.
منخفضة بنسبة 11% عن قيمتها في الربع الثالث مدفوعة بتراجع تداولات العقار الاستثماري وانخفاض أكبر في التجاري لنفس الفترة برغم زيادة تداولات السكن الخاص، في حين انخفضت قيمة التداولات العقارية على أساس سنوي بنسبة 26% مدفوعة بانخفاض ملحوظ لتداولات العقار التجاري والسكن الخاص وتراجع أكبر في الاستثماري.
وبلغ عدد الصفقات المتداولة 1.556 صفقة خلال الربع الرابع منخفضاً بنسبة 7.4% على أساس ربع سنوي، مع انخفاض عددها في التجاري والاستثماري بينما زادت بشكل محدود في السكن الخاص. وعلى أساس سنوي انخفض عدد التداولات العقارية في الربع الرابع بنسبة 16.7% مع انخفاض عددها في السكن الخاص والاستثماري بينما ارتفع عددها في العقار التجاري. ومازالت التداولات العقارية للسكن الخاص تسير في اتجاه تصاعدي مع ارتفاعها 4% عن الربع الثالث، وبنسبة 24% على أساس سنوي، وتقترب خلال الربع الرابع من أعلى مستوياتها خلال فى نحو4 سنوات مضت ، ومازال عددها يسجل مستوى مرتفعا يتجاوز حاجز الألف صفقة بزيادة 3% على أساس ربع سنوي.
وانخفضت تداولات العقار الاستثماري خلال الربع الرابع 2019 بنسبة 4% عن الربع السابق له، وتعد أدنى بنسبة 41% من قيمتها على أساس سنوي.وقد تراجعت تداولات العقار التجاري بشكل ملحوظ أي بنسبة 29% عن الربع الثالث من 2019 وبنسبة كبيرة تصل إلى 32% على أساس سنوي.
وبلغت قيمة التداولات العقارية 863 مليون دينار بنهاية الربع الرابع، منخفضة 11% على أساس ربع سنوي وبنسبة 26% على أساس سنوي.