"بيتك": مليار دينار قيمة المشروعات الحالية والمستقبلية لـ"السكنية"

أكد تقرير بيت التمويل الكويتي "بيتك" أن المؤسسة العامة للرعاية السكنية تقوم بتنفيذ العديد من المشروعات في عدة مدن سكنية جديدة طبقاً للبرنامج الزمني الذي وضعته المؤسسة للخطة الإنمائية الحالية 2015/‏2016 – 2019/‏2020، وتهدف دولة الكويت أن تصبح مركزاً مالياً وتجارياً جاذباً للاستثمار، من خلال العديد من المشروعات المطروحة، ومشروعات البنية التحتية التي تنفذها وزارة الأشغال العامة، بالإضافة إلى مشروعات سكنية تنجزها المؤسسة، وذلك بتكلفة إجمالية تجاوزت مليار دينار، وفقاً لشروط فنية وضعتها لتنفيذ مشروعات المدن السكنية الجديدة، ويلبي ذلك العدد بعضاً من جانب الطلب الذي يتمثل جزء منه في حجم الطلبات السكنية المتراكمة.وأشار تقرير "بيتك" العقاري للربع الرابع من 2018، إلى نجاح جهود "المؤسسة" في تخفيض عدد الطلبات السكنية القائمة طبقاً لآخر تقرير صادر عنها في بداية ديسمبر 2018، حيث تمكنت المؤسسة من تخفيض عدد الطلبات السكنية القائمة إلى 98.9 ألف طلب أي بنسبة 1.5% عن 100 ألف طلب كما في نهاية الربع الرابع من 2017، ومازالت الدولة ماضية في توفير وتوزيع الوحدات والأراضي السكنية، ونجحت المؤسسة العامة للرعاية السكنية في تنفيذ خطتها وفق جدول توزيع الوحدات السكنية بمساحة 400 متر مربع للقسيمة، وأعلنت عن أحدى عشرة توزيعة في الضاحية الرابعة من مشروع جنوب مدينة صباح الأحمد على مرحلتين متتاليتين خلال شهري نوفمبر وديسمبر، وطبقاً لخطة التوزيع 2018/‏ 2019 تخطط المؤسسة لتوزيع 12,000 قسيمة في ذات المشروع وتستكمل خطتها ووفقاً لجدول توزيعات الوحدات السكنية للسنة المالية 2018/‏ 2019.

استكمال المشاريع
وذكر أن مؤسسة الرعاية السكنية، تواصل جهودها لتنفيذ العديد من المشروعات السكنية التي خططت لها فيما مضى، وطبقاً لتقريرها في نهاية أكتوبر 2018 استكملت تنفيذ المشروعات التي بدأتها في الربع الثالث فيما بدأت التخطيط لمشاريع في عدة مدن سكنية جديدة خلال الربع الرابع، منها قسائم وخدمات وبيوت والمباني العامة التابعة لها بقيمة تصل إلى نحو 58 مليون دينار في مدينة صباح الأحمد ومدينة غرب عبدالله المبارك، والقاء للضوء على الجهود المبذولة والمشروعات المنفذة من خلال ثلاث فئات بحسب القطاع الذي يخدمها كل منها كما يلي:
أولاً: تنفذ المؤسسة مشروعات القسائم والخدمات في 7 عقود لمشاريع مختلفة تصل قيمتها مجتمعة إلى حوالي 488 مليون دينار بحصة قدرها 45.2% من تكلفة مشروعات المؤسسة وفق تقريرها الصادر في أكتوبر 2018، بعد أن نجحت بالفعل في تسليم بعض المشروعات في مناطق سكنية مختلفة فيما مضى من العام، من تلك المشروعات التي تستكمل المؤسسة تنفيذها مشروعات القسائم والخدمات والبيوت، وتجاوزت نسبة الإنجاز المتعاقد عليها كما في مدينة جابر الأحمد ومدينة المطلاع وجنوب عبدالله المبارك وشرق تيماء بقيمة 463 مليون دينار، فيما يجري الإعداد للبرنامج الزمني لمشروعات القسائم والخدمات والبيوت بقيمة 24.9 مليون دينار في مدينة صباح الأحمد خلال الربع الرابع.
المدن السكنية الجديدة
ثانياً: تتابع المؤسسة تنفيذ مشروعات المباني العامة في المدن السكنية الجديدة وبعض المدن الأخرى لعدد 12 مشروعاً بقيمة تقترب من 236 مليون دينار بحصة 22% من قيمة مشروعات المؤسسة ، منها مشروعات إنشاء واستكمال المباني العامة وصيانتها التي قاربت على تسليمها في مدينة صباح الأحمد بقيمة تصل إلى 50 مليون دينار، ومنها أيضاً تلك المشروعات التي حققت تقدماً ملحوظاً في إنجازها في عدة مدن سكنية أخرى بقيمة 44.8 مليون دينار، ومنها أيضاً مشاريع إنشاء المباني العامة وصيانتها في مدينة غرب عبدالله المبارك بدأت في إعداد الجدول الزمني وحققت تقدماً كبيراً في إنجازها بقيمة تصل إلى 33 مليون دينار، وتواصل المؤسسة إنجاز باقي مشروعات المباني العامة في المدن السكنية الجديدة. ثالثاً: مشروعات الطرق الرئيسية والخدمات المتنوعة التي تنفذها المؤسسة العامة للرعاية السكنية بقيمة اقتربت من 356 مليون دينار لعدد 11 عقداً مختلفاً بما يمثل حوالي 33% من قيمة مشروعات المؤسسة، منها مشروعات إنشاء وصيانة طرق رئيسية وشبكات بنية تحتية بقيمة تصل إلى 346 مليون دينار تجاوزت المؤسسة خطة الإنجاز المتعاقد عليها وقطعت الكثير في خطة تسليم مشروعات تصل إلى 329 مليون دينار، فيما بدأت بعضاً منها بما قيمته 17 مليون دينار في عدة مدن أخرى، بينما تستكمل المؤسسة إنجاز العديد من المشروعات كما في مدينة جابر الأحمد بما يصل إلى 10.5 مليون دينار لإنشاء وإنجاز وصيانة الطرق الرئيسية والفرعية.
140 ألف وحدة سكنية
وبين أن مشروعات المؤسسة تجاوزت مليار دينار في عدة مدن سكنية جديدة، من خلال مشاريع مازالت قيد التنفيذ وأخرى في طور التخطيط والتصميم، ومشاريع مستقبلية تنوي المؤسسة تنفيذها في بعض المدن السكنية الجديدة خلال الفترة القصيرة القادمة، حيث تخطط المؤسسة لتصميم مشروعات سكنية في ستة مناطق مختلفة تضم أكثر من 53 ألف وحدة سكنية بمساحة 400 م ، كما في جنوب صباح الأحمد التي تبعد 70 كم عن محافظة العاصمة، ومدينة جنوب سعد العبدالله التي تبعد 27 كم، وجنوب عبدالله المبارك التي تبتعد بمسافة حوالي 16 كم، بالإضافة إلى منطقة خيطان في محافظة الفروانية ومنطقة شرق تيماء التي تقع في وسط محافظة الجهراء، وكذلك المساكن منخفضة التكاليف في المنطقة الغربية لدولة الكويت وتبتعد 45 كم عن العاصمة و15 كم عن محافظة الجهراء.
بالإضافة إلى مشاريع أخرى مازالت قيد التنفيذ لتسليم نحو 39 ألف قسيمة بمساحة 400 م2 منها حوالي 900 شقة مساحتها 385 م2، وتتوزع تلك المشروعات في عدة مدن سكنية منها مشروع توسعة الوفرة ومشروع الوفرة القائم الذي يوفر قسائم تصل مساحتها 600 م2، ومدينة جابر الأحمد التي تبعد 22 كم عن العاصمة، وجنوب المطلاع ومدينة صباح الأحمد وشمال غرب الصليبخات ومدينة غرب عبدالله المبارك كذلك. ولفت تقرير "بيتك" إلى أن المؤسسة تخطط لمشروعات مستقبلية توفر ما يقترب من 140 ألف وحدة سكنية بمساحة 400م2 كما في الصابرية التي تقع شمال البلاد على مسافة 60 كم من العاصمة، وتضم وحدها أكثر من 52 ألف وحدة سكنية.