"عمار للتمويل": قلصنا محفظتنا التمويلية لصعوبة منافسة البنوك في التمويل العقاري

صرح رئيس مجلس إدارة شركة عمار للتمويل والإجارة عبد الله راشد بوقماز على هامش الجمعية العمومية العادية التي عقدت أمس بنسبة حضور بلغت 78.47%، أن عام 2020 كان عام التحديات على كافة الاصعدة حيث ألقت جائحة كورونا بظلالها القاتمة على معظم جوانب الحياة وحصلت فيه الاسواق المالية والقطاعات العقارية على النصيب الاكبر. واستطرد بوقماز أن الجائحة أثبتت من ناحية أخرى قدرة عمار على الصمود في مواجهة الازمات حيث نجحت عمار بتفعيل خطة الطوارئ واستمرارية الاعمال وتمكنت من مواجهة هذه الازمة بأقل أضرار ممكنة كما تمكنت من ادارة اعمالها الكترونيا خلال فترات الحظر وتوفير بيئة آمنة لموظفيها للعمل من خلالها. وأكد بوقماز أنه بالرغم من كافة الصعاب التي واجهتها الشركة خلال عام 2020 بسبب تداعيات جائحة كورونا وما تسببت به من انخفاض الايرادات والتقييمات العقارية، الا أن عمار تمكنت من تحقيق صافي ربح بقيمة 58,131 دينار بواقع 0.3 فلس للسهم حيث بلغت الإيرادات 871,675 دينار بانخفاض قدره (8)% عن عام 2019.وأضاف بو قماز أن جهود الشركة المبذولة ساهمت في ارتفاع حقوق الملكية والتي بلغت 17,506,761 دينار بزيادة قدرها 0.3% وبقيمة دفترية 90 فلسا للسهم. كما ارتفعت أصول الشركة عن العام السابق بزيادة قدرها 0.4% حيث بلغت أصول الشركة 18,903,305 دينار فيما سجلت التزامات الشركة ارتفاعا بنسبة 2% حيث بلغت 1,396,544 دينار. وأكد بوقماز بأنه خلال عام 2020، استمرت عمار باتجاه تقليص محفظتها التمويلية بسبب صعوبة منافسة البنوك في مجال التمويل العقاري وقامت بالتفاوض مع بعض العملاء لتسوية مديونياتهم ونجحت في استرداد مخصص بمبلغ 554,706 دينار واستمرت في نهجها لتقنين استثماراتها الجديدة ومحاولة التخارج من الاستثمارات القائمة غير المدرة وغير المجدية حيث نجحت بالتخارج من استثمارات بقيمة اجمالية 115,122 دينار كما قامت الشركة بتدوير محفظة الأسهم لديها والتركيز على الاستثمار في بورصة الكويت والبورصات الخليجية للإبقاء على نسبة السيولة. وقد ساهم ذلك في ارتفاع قيمة الاستثمارات المدرجة بأسواق الخليج الى 566,629 دينار في نهاية عام 2020.وأضاف بو قماز ان الشركة تمتلك استثمارات عقارية مباشرة في الكويت تتكون من 10 عقارات بقيمة إجمالية 10,720,000 دينار وهي محفظة متنوعة من حيث القطاع والموقع منها 9 عقارات مدرة للدخل وبنسبة عائد اجمالي حالي 4.6% من قيمة جميع العقارات.