عمومية "إنجازات": مشاريع محلية وخليجية بقيمة 73 مليون دينار

كتب – بلال بدر:


أقرت الجمعية العامة العادية لشركة إنجازات للتنمية العقارية، توزيع أرباح نقدية بنسبة 7 في المئة من رأس المال المدفوع بواقع 7 فلوس لكل سهم بعد استبعاد أسهم الخزينة وذلك عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2018، وبلغت قيمة المشاريع التي شرعت فيها الشركة الفترة الماضية في السوق المحلي او الخليجي نحو 73 مليون دينار.
من جهته قال رئيس مجلس إدارة "إنجازات" فيصل الشايع، إن الشركة واصلت، خلال العام الماضي، اقتناص فرص استثمار العقارات وتطويرها بما يتوازى مع سياستها، لاسيما وأنها استأنفت عملها في تطوير قطاع العقارات التجارية وتطوير الأبراج المكتبية لخدمة هذا القطاع.
وأضاف أن أحدث الاستثمارات التي قامت بها الشركة في 2018، مشروع شراء مبنى قديم على أرض تبلغ مساحتها 300 متر مربع في شارع احمد الجابر ذات نسبة بناء عالية تصل إلى 920 في المئة، بهدف هدمه وبناء برج مكاتب بمساحة كلية تبلغ 6300 متر مربع تشمل سردابين وطابق أرضي.
وذكر أن "إنجازات"، قامت ببناء وتطوير مشروع كتاماران السكني في البحرين، عبارة عن برجين سكنيين يشكلان تحفة معمارية في القلب التجاري للمدينة يتكونان من 571 شقة ومجمع تجاري يشمل مطاعم ومحلات تجارية عديدة، وقررت الشركة بيع وحدات البرج الأول الذي انتهى بناؤه العام الماضي، على أن تحتفظ بملكية البرج الثاني المتوقع الانتهاء منه العام الحالي 2019 بغرض تأجيره.
واكد الشايع أن إجمالي الأصول بلغ 111.4 مليون دينار بنهاية السنة، مقارنة بأصول بلغت قيمتها 113.9 مليون دينار، بانخفاض نسبته 2 في المئة، ويرجع هذا الانخفاض إلى قيام الشركة بتخفيض التزاماتها البنكية الأخرى، بينما بلغت حقوق المساهمين 61.6 مليون دينار، مقارنة بـ 60 مليون دينار، بنمو 3 في المئة.
ونوه إلى أن إجمالي الإيرادات بلغ 9.1 مليون دينار، مقارنة مع 8.6 مليون دينار، مرتفعة بنسبة 6.5 في المئة، وارتفعت إيرادات التأجير من 3.7 مليون دينار في عام 2017 لتصل الى 3.9 مليون دينار.
وذكر أن مصاريف الشركة وتكاليف التشغيل الأخرى، استقرت في حدود 5.1 مليون دينار، وهو نفس المبلغ لعام 2017، وعليه ارتفع صافي ربح الشركة إلى 4 ملايين دينار، مقارنة بـ 3.5 مليون دينار، بنمو بلغت نسبته 13.5 في المئة.
بدوره أفاد الرئيس التنفيذي للشركة محمد الفرحان، أن إجمالي مشاريع الشركة التي شرعت فيها الفترة الماضية تبلغ 73 مليون دينار، أبرزها المشروع الواقع في شارع احمد الجابر، قيد التنفيذ بقيمة 6 ملايين دينار، ومن المتوقع الانتهاء منه نهاية 2020.وأوضح أن مشروع "كتاماران السكني" في البحرين تبلغ قيمته 40 مليون دينار، حيث تم الانتهاء من أحد الأبراج، وسوف يتم الانتهاء من البرج الآخر خلال العام الحالي.
وأوضح أن للشركة 4 مشاريع في دبي تبلغ كلفتهم 27 مليون دينار، وسوف يتم الانتهاء منها خلال العام الحالي.


قصة نجاح

بدأت الشركة برأسمال 15 مليون دينار، وبحجم أصول في نهاية سنتها المالية الأولى 16.3 مليون دينار ارتفع 6.8 أضعاف إلى 111.4 مليون، وشهدت حقوق المساهمين ارتفاعاً منذ البدء في 1999 من 16.1 مليون إلى 61.6 مليون دينار أي مرتفعة 3.7 ضعف ما كانت عليه في السنة الأولى.