عمومية "الوطنية العقارية" تقر عدم توزيع أرباح عن 2022

الشركة تركز على التخارج من بعض الأصول... وعائداتها ستخصص لخفض جزء كبير من الديون

عقدت الشركة الوطنية العقارية اجتماع جمعيتها العمومية العادية للمساهمين عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، بنسبة حضور بلغت 70.35% وقد عقد الاجتماع إلكترونياً.
وقد وافق مساهمو الشركة على جميع البنود المدرجة على جدول أعمال الجمعية العمومية العادية بما في ذلك توصية مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022.
وكانت الشركة قد أعلنت تحقيق صافي أرباح خاص بمساهمي الشركة الأم بقيمة 17.9 مليون دينار، أي ما يعادل 10.1 فلس لكل سهم، عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، مقارنة بصافي أرباح خاص بمساهمي الشركة الأم بقيمة 199.6 مليون دينار، أي ما يعادل 112.3 فلس لكل سهم، عن عام 2021.
وقد بلغت الإيرادات التشغيلية للشركة 26.0 مليون دينار ، للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، مقارنة ب 32.5 مليون دينار في 2021.
وقال نائب رئيس مجلس إدارة الشركة والرئيس التنفيذي، فيصل جميل سلطان العيسى: "يعود الانخفاض في أرباح الشركة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 مقارنة بالعام 2021 إلى أثر الأرباح الاستثنائية التي سجلت خلال العام 2021 نتيجة قيام شركتنا الزميلة أجيليتي ببيع شركة الخدمات اللوجستية العالمية المتكاملة التابعة لها إلى شركة دي.أس.في، مقابل أسهم في شركة دي.أس.في.".
وقال سلطان: "يسرني أن أعلن أن عددًا كبيرًا من الوحدات في ريم مول باتت تعمل حاليًا".

مشروع ريم مول
في جزيرة الريم في قلب أبو ظبي الجديدة، يمتد مشروع ريم مول على مساحة تأجيرية تقارب 2.8 مليون قدم مربع، وتبلغ قيمته حوالي 1.3 مليار دولار. يشمل ريم مول حوالي 450 وحدة بيع بالتجزئة معدّة لاستقبال أرقى العلامات التجارية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى حوالي 85 مطعمًا ومقهىً ومجموعةً من الأماكن الترفيهية التي تركز على الأسرة بما في ذلك فوكس سينما، كارفور هايبر ماركت، وسنو أبو ظبي والتي تعد واحدة من أكبر حدائق الثلج في العالم، وكذلك يحتوي المشروع على أكبر موقف للسيارات في أبو ظبي (6,800 مكان مخصص للمواقف).
وصرح سلطان قائلاً: "من المتوقع افتتاح حديقة الثلج في ريم مول خلال شهر يونيو 2023".
تمتد هذه الحديقة الداخلية الواسعة على مساحة تقارب 1000 متر مربع، وتقدم مجموعة كبيرة من الألعاب الترفيهية تتضمن 12 لعبةً و17 معلمًا جاذبًا، مما يضمن تجربةً رائعةً للزوار. وتوفر كذلك للزوار فرصة التمتع بأجواء الشتاء من خلال المحافظة على درجة حرارة منخفضة تبلغ 2 درجة مئوية تحت الصفر طوال الوقت.

مراكز التسوق
من المتوقع أن يصبح ريم مول أحد أكثر مراكز التسوق المفضلة في أبو ظبي التي تعتبر وجهة سفر عائلية مرموقة ومركزًا رائدًا للأنشطة العقارية وأنشطة قطاع التجزئة.
وصرح سلطان قائلاً: "تشهد أبو ظبي انتعاشًا كبيرًا في قطاعي العقار والتجزئة، مما يعكس سوقًا مزدهرةً نابضةً بالحياة، كما تشهد المدينة نموًا ملحوظًا في عدد المشاريع التنموية، وازدهاراً كبيراً في قطاع التجزئة، وسوف يحقق هذا الأمر العديد من الفوائد لريم مول كما سيدعم الأنشطة بجزيرة الريم بشكل عام." قال سلطان: "لقد انضمت جزيرة الريم مؤخرًا إلى سوق أبو ظبي العالمي (ADGM) كمنطقة حرة، مما يوفر مجموعة من المزايا لريم مول أهمها أنه يوفر بيئة صديقة للأعمال، مع أنظمة وإجراءات مبسطة، مما يسهل عمليات ريم مول بشكل عام".
جراند هايتس
وبلغ مشروع جراند هايتس السكني المتكامل في مصر مرحلة متقدّمة من التطوير وتسليم الوحدات السكنية، ويعد مشروع جراند هايتس جزء من مشروع أكبر تملكه شركة "كواديكو" التابعة للشركة الوطنية العقارية، حيث يضم المشروع الأكبر أجزاء يقوم بتطويرها ثلاثة مطورين. ويمتد هذا المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 3.8 مليون متر مربع يلبي الاحتياجات السكنية لعدد السكان المتنامي في القاهرة وضواحيها.
قال سلطان: "بلغت نسبة الوحدات المباعة في المشروع بأكمله حتى نهاية عام 2022 ما مقداره 74% كما تم تسليم 157 وحدة جديدة للعملاء خلال عام 2022، ليصل إجمالي عدد الوحدات المسلمة إلى 700 وحدة. كذلك شهد مجتمع "جراند هايتس" الكبير زيادة ملحوظة في عدد أعضائه، حيث انضم اليه ما يقارب 500 أسرة جديدة".

تركيز الشركة على المدى القريب
وقـال سلطـان: سـوف نواصـل التركيز على التخارج من بعض الأصول، والتي ستخصص عائداتها نحو تخفيض جزء كبير من ديون الشركة.