"كابيتال إنتليجنس" تصدّر تصنيف "لاند" للعملة الأجنبية

قامت وكالة كابيتال إنتليجنس للتصنيف الائتماني بتصنيف شركة لاند المتحدة العقارية لأول مرة فيما يتعلق بتصنيفات العملة الأجنبية على المديين طويل وقصير الأجل، عند الفئة (-B) و(B) على التوالي؛ وتظل التوقعات مستقرة عند ذلك التصنيف.
بحسب بيان "لاند العقارية" للبورصة يكمن عامل التصنيف الرئيسي في صغر حجم الشركة من حيث قاعدة الأصول وموارد رأس المال؛ الأمر الذي يؤدي حتماً إلى نشأة تركيزات.
وقالت الوكالة في التقرير إنه في قاعدة الأصول، هناك تركيزات حسب فئة الأصول، والتي تعتبر جميعها تقريباً في شكل عقارات استثمارية، وحسب الأصول الفردية، حيث شكلت العقارات الاستثمارية الثلاثة الأولى في نهاية عام 2021 قرابة 82% من فئة الأصول تلك.
وبالنظر إلى أن تلك الأصول ممولة جزئياً بالديون، هناك أيضاً تركيز مقابل في مصادر التمويل. علاوة على ذلك، فإن هيكل تمويل الديون حالياً قصير الأم بشكل تام؛ مما يؤدي إلى أزمة سيولة ومخاطر إعادة التمويل الكبيرة.
وبالنسبة للنظرة المستقبلية للتصنيفات، فكونها مستقرة يُشير إلى أنه من غير المُحتمل أن تتغير خلال الاثني عشر شهراً القادمة.