"كابيتال إنتيليجنس" تؤكد تصنيف سندات "العقارات المتحدة"

قالت شركة العقارات المتحدة إن وكالة التصنيف الائتماني "كابيتال إنتيليجنس" أكدت تصنيف سندات الشركة المُصدرة بتاريخ 19 إبريل 2018، عند الفئة "BBB" بنظرة مُستقبلية مُستقرة.
وأوضحت الشركة في بيان على موقع البورصة امس ، أن السندات محل التصنيف بقيمة 60 مليون دينار، وتستحق في 19 إبريل 2023.
وبحسب البيان، قالت الوكالة في تقريرها إنه "بصرف النظر عن الانخفاض في صافي أرباح الشركة للعام 2017، وكذلك الخسارة التي تكبدتها في النصف الأول من العام الجاري، إلا أن وضع العقارات المتحدة المالي مازال قوياً" . وذكرت "كابيتال إنتيليجنس" في تقريرها ، أن من العوامل الرئيسية التي دعمت التصنيف هو تحسن الوضع لاستحقاق الدين عقب إعادة التمويل الناجح للسندات القديمة والتي استحقت في مايو 2018، وكذلك تنوع قاعدة المُقرضين بالإضافة إلى محفظة عقارية كبيرة الحجم مُدرة للدخل المرتفع مع احتمالية جيدة لارتفاع الإيجارات.
أما المعوقات الأساسية للتصنيف، وفقاً لتقرير الوكالة، فكانت تتمثل في ارتفاع معدل الدين المالي ومحدودية السيولة للشركة والاعتماد المُستمر على إعادة التمويل أو بيع الأصول لمواجهة التزامات الديون الكبيرة، وكذلك انخفاض الربحية وتكبد الشركة خسائر بالنصف الأول من 2018. وقالت الوكالة في التقرير إنه ليس لديها أي اعتراض فيما تسعى له "العقارات المتحدة" لأجل الحصول على موافقة المساهمين لإدراج حقوق الأقلية لحساب حقوق الملكية ومعدل الإقراض . وأوضحت "العقارات المتحدة" أن تأكيد "كابيتال إنتيليجنس" تصنيفها لسندات الشركة بقيمة 60 مليون دينار، من شأنه أن ينعكس على المستثمرين وزيادة ثقتهم بالشركة ومتانة مركزها المالي .