معرفي : إنجازمشروع "سيمفوني" البحرين بنهاية العام الحالي بكلفة 18 مليون دينار

كتب – محمود شندي :

كشف رئيس مجلس إدارة شركة التجارية العقارية، عبدالفتاح معرفي أن إجمالي تكلفة مشروع سيمفوني البحرين تبلغ نحو 22 مليون دينار بحريني بما يعادل نحو 18 مليون دينار ، لافتا الى ان المشروع تم تشييده على مساحة 3856 مترا في قلب مدينة المنامة ومن المتوقع إنجازه بالكامل في نهاية عام 2019، و يتألف من 46 طابقا و351 شقة حيث تم بيع 35 منها بما يمثل 9.9 في المئة، كما أن خطط التسويق مازالت مستمرة، وأن النسبة المستهدفة للعائد تتراوح من 11 - 13 في المئة.
وقال معرفي في تصريحات على هامش الجمعية العمومية التي عقدت امس بنسبة حضور بلغت 73% ان نشاط المطاعم بدأته الشركة عام 2008 محققة نسب اشغال عالية في جميع مشروعاتها، باستثناء مشروع "تايم زون" الذي قامت الشركة بخفض القيم الايجارية ومنح فترة سماح وهو ما ساهم في رفع نسبة الاشغال من جديد .
وقال معرفي في كلمته امام اعضاء الجمعية العمومية ان الشركة تتابع تنفيذ استراتيجيتها انطلاقاً من وعيها التام بالمسؤولية وأهمية الحفاظ على حقوق المساهمين واستثمارها لتحقيق العوائد المجزية والاستمرار في خطوات ثابتة وخلق التوازن والعمل على التطوير لتحقيق الأهداف والطموحات ،مشيرا الى ان الشركة استمرت في نهجها وأدائها المستقر، وتابعت تنفيذ الاستراتيجيات وتحقيق الأهداف والتطلعات بفضل العمل الدؤوب والتخطيط والإعداد والدراسة والمتابعة المستمرة.
وزاد معرفي أن الشركة تمكنت هذا العام من تحقيق صافي أرباح بلغت 14,503 مليون ينار و بلغ العائد على حقوق المسـاهمين 4.94% وعائد الأرباح المجمعة إلى إجمالي الموجودات 3% و العائد على رأسمال الشركة المدفوع 8.1% ، مشيرا الى ان الشركة حافظت على مكانتها وسمعتها المرموقة المدعومة بمركزها المالي بزيادة وتحسن الإيرادات التشغيلة مدعوماً برفع مستويات الإشغال كما أن الشركة مستمرة في تحقيق الامتياز التشغيلي وتطبيق تغييرات فعالة للتقليل من التكاليف بشكل عام لجميع الوحدات التابعة لإدارة الشركة. وعن البيانات المالية للشركة اوضح معرفي ان هناك ارتفاعا في الهوامش التشغيلية خلال العام حيث ارتفعت الأرباح التشغيلية بنسبة 5% لتبلغ 21.3 مليون دينار مقارنة بعام 2017 والتي بلغت 20.3 مليون دينار ،لافتا الى ان توصية مجلس الإدارة بشأن توزيع الأرباح تم وضعها بناءً على أسس ومنهجية مدروسة وفقاً للرؤية المستقبلية والإيرادات التشغيلية للشركة بهدف خلق قيمة مُضافة للمساهمين.
وقال معرفي ان الشركة تسير وفق استراتيجية تضمن استمراريتها وريادتها في مجال صناعة العقار في ظل الالتزام باستراتيجية منخفضة المخاطر تضمن المواءمة بين التكلفة والقيمة المضافة وتحقيق العوائد والتدفقات النقدية بما يلبي التزامات الشركة وتطلعات المساهمين وترجمتها إلى خطط عمل سنوية قابلة للتنفيذ والمتابعة لإنجاز المهام وفقاً للخطط والصلاحيات والمسؤوليات، بالإضافة إلى كونها سياسة تحفظيّة هدفها الشفافية في الإفصاح عن حقوق المساهمين وإظهار القيمة الحقيقية لأصول الشركة. وقد صادقت الجمعية على كافة بنود جدول الاعمال وفي مقدمتها توزيع أرباح نقدية بنسبة 5% من القيمة الإسمية للسهم، وتوزيع أسهم منحة (أسهم خزينة) بنسبة 2% من رأس المال ، كما تمت الموافقة على تقارير مجلس الادارة والتقرير المالي .