مكاتب العقار!

طلال السعيد

صديق لديه بيت في الاندلس يسكن نصفه، ويؤجر النصف الثاني، يبدو ان لديه مخالفة بناء، لكنها ليست بتلك المخالفة الكبيرة، زاره مفتشو البلدية من اصحاب الضبطية القضائية، وسجلوا له مخالفة بعد ان اخذوا رقم هاتفه وانصرفوا.
وفي الغد يتصل به مكتب عقار، وليس اي مكتب عقار طبعا، فهناك مكاتب من ابو ربع ليست داخلة ضمن الحسبة، انما من المكاتب الثقيلة التي عروقها بالماء، يتصل من دون معرفة ليعرض على صاحب البيت شراء البيت بمخالفاته، مؤكدا على ان البيت عليه مخالفات قد تصل الى حد الازالة، هذا كلام المكتب العقاري.
صديق اخر في منطقة العيون لديه ايضا مخالفة بناء، قد تكون كبيرة بعض الشيء، حصل معه ما حصل مع ساكن الاندلس من مكتب عقار من الثقل نفسه، وفي منطقة سلوى تتكرر القصة نفسها لشراء البيوت التي يقولون انها مخالفة! فما الذي يجري بالضبط، ما ان يغادر مفتشو البلدية الا ويعقب ذلك اتصال من مكتب عقاري؟
(الترجمة) سنترجم لمن لا يستوعب، ان بعض وليس كل مفتشي البلدية، لهم تعامل خاص مع المكاتب العقارية الثقيلة، وليس العادية، فهم يتعاملون بشكل مباشر مع مكاتب العقارات، فيوجهون الانذارات الى بعض البيوت المخالفة، ثم يمررون المعلومة الى مكتب العقار، بمقابل طبعا فليس هناك شيء ببلاش، مع نسخة من المخالفة، والمكتب بدوره يتصل بصاحب الملك يعرض عليه شراء العقار المخالف بمخالفاته، طبعا باقل من سعر السوق، لان المالك حين يبيع بسعر السوق بطريقته الخاصة فان المخالفات ستمنعه من التسجيل، وبدلا من وجع الراس، ودفع المخالفات التي قد يكون فيها ازالة، وتعب وخسائر قد لا يكون لها اخر، سوف يكون البيع اسهل واسرع، والشيك مصدق، فهل عرفنا الترجمة الحرفية، او اللعبة لا فرق؟
اعتقد ان الترجمة الان اصبحت واضحة، وسهل جدا استيعابها من الجميع، الا كبار المسؤولين في البلدية صعب عليهم الاستيعاب، او بالاصح لا يريدون ان يستوعبوا ذلك، ولو اجروا تفتيشا دقيقا، وبشكل صحيح، لوجدوا اكثر موظفيهم متعاونين مع مكاتب عقار، وجرائد اعلانية متأثرين، بالجالية اياها، فقد اصبحت بالنسبة لهم سبوبة تساعد الراتب، اما الاعلان في جريدة، أو موقع اعلاني، فهو يمنع المخالفات، وقد يكون الاعلان بمئة دينار، لكن المخالفة تبدأ بثلاث مئة دينار، لذلك صاحب العقار يختار الوقاية افضل من العلاج، ولا وقاية من دون دفع! رحم الله الذي قال: فساد ما تشيله البعارين...زين.

[email protected]